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成功案例
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征地拆遷中的房屋遺囑繼承的程序
征地拆遷中的房屋遺囑繼承的程序
　房屋被征收通常情況下是因?yàn)榉课菟袡?quán)人同意拆遷并與房屋征收部門(mén)達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議引起的。遺囑人遺囑中所涉及的房屋被拆遷后所獲得的房屋征收補(bǔ)償金或產(chǎn)權(quán)置換房屋與原房屋并非同一標(biāo)的物。對(duì)遺囑人而言，該房屋經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或產(chǎn)權(quán)進(jìn)行置換房屋是屬于我國(guó)遺囑訂立合同之后所新獲得的新的財(cái)產(chǎn)。因此，從理論上來(lái)說(shuō)，被征收人房屋被征收后，沒(méi)有修改或者續(xù)訂遺囑的，原遺囑繼承人在沒(méi)收對(duì)價(jià)物后不能按照遺囑繼承房屋。...
2021-11-11閱讀：334 次
土地征收_農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償?
土地征收_農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償?
隨著農(nóng)村宅基地不斷拆遷，許多農(nóng)民不知道宅基地拆遷時(shí)如何補(bǔ)償，有哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，云合專(zhuān)業(yè)律師網(wǎng)律師結(jié)合多年辦案經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)了以下幾點(diǎn)，供大家參考。...
2021-11-11閱讀：745 次
房屋面積、戶口人數(shù)，哪個(gè)對(duì)拆遷補(bǔ)償影響大？
房屋面積、戶口人數(shù)，哪個(gè)對(duì)拆遷補(bǔ)償影響大？
涉及到征地拆遷，人們最為關(guān)心的就是拆遷補(bǔ)償有多少。其實(shí)在實(shí)踐中，拆遷補(bǔ)償額的多少和很多因素有關(guān)，其中影響最大的就是房屋面積和戶口人數(shù)，那么這兩個(gè)因素具體誰(shuí)更能影響最終拆遷補(bǔ)償額呢?近年來(lái)，流行一種說(shuō)法，就是家里人口越多補(bǔ)償?shù)囊簿驮蕉啵谑呛鹾芏嗳诵乓詾檎妫娂妼⒂H朋好友甚至毫無(wú)關(guān)系的陌生人也想方設(shè)法把戶口遷到自己家里來(lái)，以便在拆遷中獲得更多的利益。那么事實(shí)真的是這樣嗎?其實(shí)我國(guó)土地的性質(zhì)分為國(guó)有土地和集體土地兩種，兩者不同土地性質(zhì)上拆遷，房屋面積和戶口人數(shù)所發(fā)生的影響也是不同的。...
2021-11-11閱讀：528 次
房屋拆遷中常見(jiàn)的違法行為有哪些？怎么辦？
房屋拆遷中常見(jiàn)的違法行為有哪些？怎么辦？
在拆遷中存在各種各樣的違法行為，目前出現(xiàn)頻率最多，最讓被拆遷人頭疼的莫過(guò)于以下幾種情形。...
2021-11-11閱讀：573 次
什么叫違法信訪行為??注意！這常見(jiàn)的6種上訪行為屬于違法行為！
什么叫違法信訪行為??注意！這常見(jiàn)的6種上訪行為屬于違法行為！
?? ?拆遷遇見(jiàn)不公平的對(duì)待怎么辦？在很多普通老百姓的觀念中，第一反應(yīng)是去信訪，通過(guò)信訪去反映當(dāng)?shù)卣牟环ㄐ袨椤５怯捎诓欢ǎ@些人往往在信訪過(guò)程中急于求成，最終不僅沒(méi)有解決問(wèn)題，還把自己給搭進(jìn)去了。根據(jù)實(shí)踐統(tǒng)計(jì)，常見(jiàn)的違法信訪有以下幾種情況：
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2021-11-11閱讀：853 次
80％的拆遷戶面臨征地拆遷時(shí)的一道選擇題：選擇置換回遷房還是貨幣補(bǔ)償？
80％的拆遷戶面臨征地拆遷時(shí)的一道選擇題：選擇置換回遷房還是貨幣補(bǔ)償？
?隨著房地產(chǎn)價(jià)格的不斷升高，拆遷戶在面臨征地拆遷的時(shí)候都會(huì)有所困惑，到底是選擇回遷房還是貨幣補(bǔ)償？這兩種補(bǔ)償?shù)降子惺裁磪^(qū)別？對(duì)拆遷戶來(lái)說(shuō)，都有哪些利弊？看看拆遷律師是怎么分析的。...
2021-11-11閱讀：729 次
房屋承租人可以起訴強(qiáng)制拆除行為違法嗎？
　我們都知道，當(dāng)事人提起行政訴訟，應(yīng)當(dāng)更加符合國(guó)家法定起訴條件，《中華民族人民共和國(guó)政府行政訴訟法》第二十五條規(guī)定，行政管理行為的相對(duì)人以及一些其他與行政人員行為有利害關(guān)系的公民、法人企業(yè)或者通過(guò)其他社會(huì)組織，有權(quán)提起訴訟。那么，承租人是否不具備原告資格主體請(qǐng)求法院確認(rèn)強(qiáng)制拆遷行為是否違法呢?...
2021-11-11閱讀：682 次
如何避免買(mǎi)到爛尾樓? 買(mǎi)到爛尾樓怎么處理?
?? ?1、綜合考察開(kāi)發(fā)商實(shí)力。開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)是從注冊(cè)資金、開(kāi)發(fā)資歷等綜合來(lái)評(píng)判的。

?? ?　資質(zhì)等級(jí)分為四個(gè)等級(jí)，一級(jí)為最高，四級(jí)為最低，如果開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)是一級(jí)和二級(jí)，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商的實(shí)力還是比較強(qiáng)的，出現(xiàn)爛尾的幾率也是最低的。

? ? ?2、考察開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)。特別是地級(jí)市和縣城這種地方，多數(shù)的開(kāi)發(fā)商都是本土開(kāi)發(fā)商，如果不買(mǎi)他們的，那么買(mǎi)房的選擇余地就很小了。此時(shí)就要考察開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)。
...
2021-11-11閱讀：339 次
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛_開(kāi)發(fā)商賣(mài)抵押房怎么辦?開(kāi)發(fā)商賣(mài)抵押房違法嗎?
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛_開(kāi)發(fā)商賣(mài)抵押房怎么辦?開(kāi)發(fā)商賣(mài)抵押房違法嗎?
?買(mǎi)房對(duì)于一個(gè)普通家庭來(lái)說(shuō)是件頭等大事，并且需要經(jīng)過(guò)復(fù)雜的手續(xù)，因此在購(gòu)房簽約的過(guò)程中一定要審慎注意，盡量了解房屋的相關(guān)信息，以免引起像陳先生這樣的煩惱：
?2016年8月6日，陳先生與融科公司簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》一份，約定：由其向融科公司支付5萬(wàn)元作為定金購(gòu)買(mǎi)該公司開(kāi)發(fā)樓盤(pán)內(nèi)房屋的定金，陳先生應(yīng)于同年8月18日之前攜帶相關(guān)證明到融科公司指定地點(diǎn)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，若陳先生不履行或不按時(shí)履行協(xié)議任何條款，視為違約，融科公將沒(méi)收定金，并有權(quán)另行出售訂購(gòu)房屋。2016年8月11日融科公司將訂購(gòu)房屋的...
2021-11-11閱讀：394 次
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