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房產(chǎn)糾紛案例
房屋拆遷案例 房產(chǎn)糾紛案例 其他案例 土地征收案例 婚姻家庭案例
商品房必備知識(shí)之保修期
商品房必備知識(shí)之保修期
開(kāi)發(fā)商執(zhí)意不作為時(shí)，業(yè)主可采取自行修理，其修理產(chǎn)生費(fèi)用可向開(kāi)發(fā)商追索。其修理前可申請(qǐng)鑒定，鑒定若屬于主體質(zhì)量不合格情形的，可申請(qǐng)解除合同并賠償損失?！逗贤忉尅返谑龡l規(guī)定："因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。"但是現(xiàn)實(shí)中由于許多房屋質(zhì)量問(wèn)題維修費(fèi)用巨大，業(yè)主個(gè)人無(wú)力單獨(dú)承擔(dān)，...
2022-03-10閱讀：346 次
如何避免跳進(jìn)開(kāi)發(fā)商虛假宣傳的陷阱
如何避免跳進(jìn)開(kāi)發(fā)商虛假宣傳的陷阱
?如何避免跳進(jìn)開(kāi)發(fā)商虛假宣傳的陷阱。相信大家都了解，在購(gòu)房時(shí)，商品房本身的結(jié)構(gòu)、面積、坐落是主要考量因素，而商品房所在的區(qū)域規(guī)劃、配套設(shè)施也是考慮的重要因素。
而開(kāi)發(fā)商為了銷售房子，一般會(huì)通過(guò)多種新聞媒介進(jìn)行廣泛宣傳，其中不乏虛假宣傳、夸大宣傳等問(wèn)題，廣告宣傳與實(shí)際交付的商品房不符是目前商品房銷售市場(chǎng)上較為突出的問(wèn)題之一，因廣告、宣傳資料與事實(shí)不符而引發(fā)的糾紛時(shí)有發(fā)生。...
2022-03-10閱讀：643 次
商品房糾紛:房屋層高“縮水”業(yè)主能否主張權(quán)益？
商品房糾紛:房屋層高“縮水”業(yè)主能否主張權(quán)益？
隨著商品房市場(chǎng)的迅猛發(fā)展，逐漸形成了一個(gè)成熟的交易市場(chǎng)。而生活水平的提高，也使得人們?cè)絹?lái)越重視房屋品質(zhì)，商品房糾紛中出現(xiàn)了很多因房屋質(zhì)量或交付條件產(chǎn)生爭(zhēng)議而拒收房屋的糾紛，除了常見(jiàn)的主體結(jié)構(gòu)缺陷、漏水等問(wèn)題，業(yè)主對(duì)于商品房的層高的關(guān)注也在不斷增加。但是目前普遍適用的《商品房買(mǎi)賣合同》文本中，只有對(duì)商品房的層高數(shù)值的約定，鮮有對(duì)房屋凈高進(jìn)行約定。當(dāng)商品房的實(shí)際層高與合同約定不符，開(kāi)發(fā)商是否應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，又該如何承擔(dān)違約責(zé)任呢?...
2022-03-10閱讀：743 次
商品房出租，請(qǐng)問(wèn)要繳納個(gè)人所得稅嗎?
商品房出租，請(qǐng)問(wèn)要繳納個(gè)人所得稅嗎?
　個(gè)人所得稅新政策實(shí)施之后，鬧得最大的事情是還要屬于專項(xiàng)附加扣除住房租金扣除申報(bào)，需要填寫(xiě)房東信息浙江事情了。很多房東都擔(dān)心填寫(xiě)了自己的信息就要繳納租金所得個(gè)稅。房屋租賃所得需要繳納個(gè)人所得稅嗎?

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2022-03-09閱讀：3463 次
民法典中已出租房產(chǎn)抵押是否告知承租人
民法典中已出租房產(chǎn)抵押是否告知承租人
房屋所有人都是可以通過(guò)出租房屋給承租人，從而能夠獲得租金收入。而房屋所有人也可以進(jìn)行抵押房屋為債務(wù)融資擔(dān)保，抵押房屋建設(shè)需要企業(yè)簽訂抵押貸款合同，那么中國(guó)民法典中已出租房產(chǎn)抵押要不要告知承租人?云合專業(yè)律師網(wǎng)整理分析相關(guān)理論知識(shí)，希望對(duì)大家有幫助。

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2022-03-07閱讀：725 次
房屋租賃合同一方故意違約的責(zé)任有哪些
房屋租賃合同一方故意違約的責(zé)任有哪些
房屋租賃是解決公民住房問(wèn)題的一種方式，而房屋租賃需要簽訂租賃合同，簽訂租賃合同后，如果有出現(xiàn)合同違約情形的，違約方要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，那么房屋租賃合同一方故意違約的責(zé)任有哪些?以下云合專業(yè)律師網(wǎng)小編為您詳細(xì)解答。...
2022-03-07閱讀：743 次
軍人家庭宅基地糾紛如何處理
軍人家庭宅基地糾紛如何處理
　宅基地是農(nóng)村集體土地之一，勞動(dòng)申請(qǐng)經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批后通過(guò)后，村民可以在宅基地上興建房屋。而村民因宅基地產(chǎn)生的糾紛是比較多的，那么軍人家庭宅基地糾紛要怎樣進(jìn)行處理?云合專業(yè)律師網(wǎng)小編整理了相關(guān)的法律知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助。...
2022-03-07閱讀：943 次
小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)能過(guò)戶嗎
小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)能過(guò)戶嗎
　　在現(xiàn)實(shí)生活中，很多房屋是有合法產(chǎn)權(quán)的，但有些房屋如小產(chǎn)權(quán)房、違法建筑等，不具有產(chǎn)權(quán)的，小產(chǎn)權(quán)房在城中村尤為常見(jiàn)，小產(chǎn)權(quán)房一般不受法律保護(hù)，那么小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)能不能過(guò)戶?云合專業(yè)律師網(wǎng)小編整理了相關(guān)的法律知識(shí)，希望能對(duì)大家有所幫助。...
2022-03-07閱讀：736 次
民法典中房屋買(mǎi)賣需要繳哪些費(fèi)用
民法典中房屋買(mǎi)賣需要繳哪些費(fèi)用
在現(xiàn)實(shí)生活中，進(jìn)行房屋買(mǎi)賣的行為是非常多的，買(mǎi)賣房屋就需要簽訂房屋買(mǎi)賣合同。而進(jìn)行買(mǎi)賣房屋需要繳納一些費(fèi)用的，如稅費(fèi)告示，民法典中房屋買(mǎi)賣需要繳的費(fèi)用有什么?云合專業(yè)律師網(wǎng)小編整理了相關(guān)的法律知識(shí)，希望對(duì)大家有幫助。...
2022-03-07閱讀：854 次
農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣反悔怎么賠償?
農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣反悔怎么賠償?
?? ?農(nóng)村宅基地是農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展集體企業(yè)所有的土地，用于改善村民住房建設(shè)。這個(gè)村的村民可以互換轉(zhuǎn)讓宅基地。交易宅基地應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議時(shí)，農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣如何補(bǔ)償？云合專業(yè)律師網(wǎng)小編整理了相關(guān)理論知識(shí)，希望對(duì)大家有所幫助。...
2022-03-07閱讀：632 次
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