房屋拆遷案例
農民房拆遷應如何賠償？根據《土地管理法》修訂中有關研究重點管理制度進行設計的工作人員正在抓緊推進，將圍繞征地制度體系改革，重點需要完善征地補償安置制度，解決被征地農民經濟發(fā)展權問題。提高被征地農民的生活水平，農民的房屋不再按附屬物簡單補償，而是單獨補償。
法律修訂中還將不斷完善我國征地工作程序，健全發(fā)展完善征地補償安置爭議協調裁決制度，保障被征地農民的知情權和參與權。
1、征地一般市里或縣里都有具體的補償標準。
中華人民共和國國土資源部表示，在土地征收制度改革中，將首先確定土地征收的范圍，與國有土地房屋征收補償規(guī)定相銜接，確定公共利益。同時，拓寬補償安置工作方式，改變傳統(tǒng)單一一次性貨幣安置為主的模式，落實好被征地農民對于社會生活保障，采取就業(yè)、培訓、留地、入股等多種安置管理模式，為被征地農民留足發(fā)展提供機會和發(fā)展教育資源，土地價值增值投資收益向被征地農民傾斜。
2、咨詢當地拆遷部門。
在征地制度改革中，也要確保被征地農民的住房水平得到改善。農民房屋拆遷補償將不再簡單地以附著物為依據，而是要分開給予。宅基地遷移將以宅基地置換價格為基礎，宅基地遷移將以當地城鎮(zhèn)居民的住房水平為基礎。
3、《土地管理法》修訂中對征地管理制度進行改革中，還將社會保障被征地農民生活居住環(huán)境水平有改善，對農民對于房屋拆遷不再只是簡單地按附著物補償，要單獨給予經濟補償，重分宅基地的采取房屋重置價安置，不再需要分配宅基地的則按當地城鎮(zhèn)社區(qū)居民的居住文化水平安置。此外，修改后的法律還將完善征地程序，完善征地補償和解決糾紛制度，保障農民的知情權和參與權。
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