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弟弟去世后房產(chǎn)如何繼承?京云律師助當(dāng)事人解決家族多年難題
弟弟去世后房產(chǎn)如何繼承?京云律師助當(dāng)事人解決家族多年難題
2023-04-03   閱讀:904   京云律師

遺產(chǎn)繼承糾紛的案件在現(xiàn)實(shí)中十分常見(jiàn),特別是當(dāng)事人家族中兄弟姐妹較多時(shí),經(jīng)常會(huì)因誰(shuí)繼承誰(shuí)不繼承的問(wèn)題而引發(fā)家族“大戰(zhàn)”,有些糾紛持續(xù)多年得不到解決,給家庭和諧以及當(dāng)事人的工作生活帶了很大的負(fù)面影響。那么此類(lèi)糾紛該如何解決?律師從中又能起到哪些作用呢?下面我們通過(guò)真實(shí)案例來(lái)為大家詳細(xì)解讀。

 

 

一、案情回顧

 

 

 

當(dāng)事人:韓某1

委托訴訟代理人:京云律師事務(wù)所律師

韓某1、韓某2、韓某3為親兄弟關(guān)系,韓某4是韓某2的兒子。由于韓某3為精神病患者,于是韓某2擔(dān)任韓某3的監(jiān)護(hù)人,后韓某2去世。韓家其他兄弟姐妹之間共同簽訂協(xié)議:由韓某1擔(dān)任韓某3的監(jiān)護(hù)人,負(fù)責(zé)照顧其生老病死,其他兄弟姐妹放棄繼承韓某3的遺產(chǎn)。在法院確定韓某1為韓某3的監(jiān)護(hù)人之前,韓某4(韓某2之子)曾實(shí)際掌控韓某3的財(cái)產(chǎn)。

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韓某1與韓某4之間就韓某3的財(cái)產(chǎn)繼承問(wèn)題發(fā)生糾紛,于是韓某1訴至法院。

 

 

二、律師說(shuō)法

 

本案在京云律師介入之前,雙方當(dāng)事人曾對(duì)此事打了3年官司,案由是返還原物糾紛,但一直未得到妥善解決。京云律師介入后,建議當(dāng)事人通過(guò)法定繼承糾紛的角度切入。

 

由于本案涉案的拆遷房屋還沒(méi)有拿到產(chǎn)權(quán)證,法院一開(kāi)始不給立案,后來(lái)在京云律師的多次說(shuō)服下,本案在法院成功立案。

 

韓某4是否可以代為繼承韓某3的遺產(chǎn)?

 

 

韓某4認(rèn)為,依據(jù)《民法典》第一千一百二十八條第二款的相關(guān)規(guī)定,自己有權(quán)代自己的父親繼承韓某3的遺產(chǎn)。但法院認(rèn)為,根據(jù)最高法對(duì)于《民法典》時(shí)間效力的相關(guān)規(guī)定,被繼承人在民法典實(shí)施前死亡,只有在遺產(chǎn)無(wú)人繼承又無(wú)人受遺贈(zèng)的情況下,其兄弟姐妹的子女請(qǐng)求代位繼承的,方能適用民法典第一千一百二十八條第二款的相關(guān)規(guī)定。

 

先韓某3在民法典實(shí)施前死亡,存在相應(yīng)法定繼承人,不符合上述民法典相關(guān)條款代位繼承的條件,因此韓某4不能作為代位繼承人繼承韓某3的遺產(chǎn)。

 

但法院綜合事實(shí)考慮到,韓某2于去世后,由韓某4繼續(xù)履行監(jiān)護(hù)職責(zé),直至法院重新確定韓某1為監(jiān)護(hù)人,期間七年有余。因此一審法院認(rèn)為韓某4應(yīng)當(dāng)適當(dāng)分得遺產(chǎn)。

 

被告調(diào)解成功又反悔該怎么辦?

 

 

本案中,涉案房屋雖然未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),但由于是拆遷安置合法取得,其他擁有繼承權(quán)的兄弟姐妹也明確表示放棄繼承份額,同意由韓某1一人繼承,因此一審法院認(rèn)定待涉案房屋具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)條件時(shí),歸韓某1所有。

 

在京云律師的反復(fù)調(diào)解下,原、被告協(xié)商一致涉案房屋價(jià)格是135萬(wàn)。韓某1應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償韓某4補(bǔ)償款20萬(wàn)元。但韓某4后來(lái)又反悔,認(rèn)為該房屋價(jià)值400萬(wàn)而不是135萬(wàn)。

 

于是京云律師和法官進(jìn)行溝通,調(diào)取了筆錄,認(rèn)為韓某4禁止反言。最終涉案房屋按照雙方約定的135萬(wàn)元進(jìn)行價(jià)值確認(rèn)。

 

本案一審判決下達(dá)后,韓某4不服提起了上訴。

 

 

二審法院認(rèn)為,一審法院根據(jù)具體案情做出的判決并無(wú)不當(dāng)。對(duì)于韓某4上訴主張涉案房屋現(xiàn)價(jià)值大幅增加,請(qǐng)求增加折價(jià)補(bǔ)償款的主張,涉案房屋現(xiàn)在的價(jià)值是由一審時(shí)雙方一致認(rèn)可得出的結(jié)論,韓某4提供的證據(jù)并不足以證明其主張的事實(shí)成立,因此法院對(duì)韓某4的上訴意見(jiàn)不予采納。

 

最終,法院駁回了韓某4的上訴。至此,京云律師與當(dāng)事人韓某1的全部委托事務(wù)結(jié)束,當(dāng)事人對(duì)案件結(jié)果非常滿意。

 

 
 

京云小結(jié)

 

本案難點(diǎn)在于,涉案房屋時(shí)間追溯較為久遠(yuǎn),且當(dāng)事人已經(jīng)以其他案由進(jìn)行過(guò)訴訟,因此以什么角度再次立案成功就非常關(guān)鍵。此外,通過(guò)律師的幫助,當(dāng)事人也拿到了不屬于法院受理范圍的協(xié)議書(shū)和收據(jù)原件,因此當(dāng)事人對(duì)案件結(jié)果非常滿意。

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