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　　房屋拆遷面積如何測(cè)量

　　當(dāng)房屋遇到拆遷的時(shí)候，就涉及到了補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題，而補(bǔ)償?shù)亩嗌俑课莸拿娣e相關(guān)，因此房屋面積的測(cè)量就顯得非常重要，若是測(cè)量不規(guī)范就很容易引起糾紛。那么，房屋拆遷怎么測(cè)量面積?下面京云拆遷律師整理了相關(guān)的法律知識(shí)，為大家答疑解惑。
       

　　根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書(shū)和房屋登記簿的記載為準(zhǔn);房屋權(quán)屬證書(shū)與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。對(duì)于未經(jīng)登記的建筑，應(yīng)當(dāng)按照市、縣級(jí)人民政府的認(rèn)定、處理結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。

　　很明顯，房屋拆遷的面積以房屋登記時(shí)的面積為準(zhǔn)，如果時(shí)臨時(shí)加建的是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)模绻麥y(cè)量的面積小于實(shí)際的面積，就要注意了，不要簽字，及早提起異議，要求重新測(cè)量。

　　根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被征收(拆遷)人或者房屋征收部門(mén)對(duì)原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

　　房屋拆遷是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，涉及的程序比較多，很容易產(chǎn)生糾紛，如果對(duì)測(cè)量面積有異議，要及早提起，不能拖延，更不能簽字，以免后期維權(quán)困難。