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代理案例 /FIRM CASE

京云律師解讀：男孩放走客人寄存在寵物店2萬元的貓，“熊孩子”之

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夫妻一方申請的公租房，離婚后另一方有權居住嗎？

2023-03-08 閱讀：956 京云律師

【案例詳情】

王女士和柳先生結婚后，王女士以自己的名義申請了一套公租房，婚后兩人一起住進了這套房子。2016年，王女士和柳先生離婚了，約定兩人離婚后，都有權住這套房子。2018年，王女士再婚，就從房子搬出去了。前些日子，王女士想回房子取東西，但柳先生卻不給她開門，王女士一氣之下申請了退租。結果沒成想，柳先生卻把她告上了法庭，說根據離婚協議，柳先生有權住這套房子，那么，夫妻一方申請的公租房，離婚后另一方有權居住嗎？

【律師解讀】

一般情況下，夫妻二人在離婚時對于房子的居住權所作的約定都是有效的，雙方要按照約定履行。但是在本案中特殊點在于，王女士的房子是公租房，公租房屬于國有保障性住房，房子的所有權人是住房保障服務中心，而不是王女士個人，王女士對房子只有占有和使用的權利。而且根據我國法律規定，居住權不得轉讓和繼承，所以王女士無權將房子的居住權轉讓和處置給自己的前夫柳先生，她和柳先生在離婚協議中的約定是無效的。現在王女士選擇自愿退還房屋，那她對于這套房子的居住權就已經消滅，柳先生的訴求也不會得到法院的支持。

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