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多年前，吳阿姨老兩口和兒子一起出資購買了一套住房。吳阿姨老伴去世后，為了給兒子結(jié)婚，他們將老房賣掉又買了一套新房。起初一家人相處的很和諧，可時間一長，吳阿姨和兒媳婦的婆媳矛盾到了無法調(diào)和的地步。

為此，吳阿姨和和小兩口達(dá)成協(xié)議，約定吳阿姨搬出去住，小夫妻租一套4000塊錢的房子給吳阿姨。可找來找去，都沒找到讓吳阿姨滿意房子，現(xiàn)在，兒子兒媳把吳阿姨告上了法庭，強(qiáng)行要求吳阿姨搬出房子，吳阿姨該怎么辦？

北京京云律師事務(wù)所，王興華主任表示：

雖然房本是兒子兒媳的名字，但并不意味著吳阿姨沒有權(quán)利在房子中居住。首先，因?yàn)樾路渴琴u了老房買的，吳阿姨對新房的取得有財產(chǎn)貢獻(xiàn)。

其次，兒子對吳阿姨負(fù)有法定的贍養(yǎng)義務(wù)，兒媳負(fù)有協(xié)助履行義務(wù)，贍養(yǎng)義務(wù)中就包含了住房保障義務(wù)，也就是說應(yīng)當(dāng)妥善安排吳阿姨的住房，不得強(qiáng)迫吳阿姨遷居到條件低劣的房屋。雖然說吳阿姨和小兩口約定的每月租金4,000元的房子條件并不必然低劣，但實(shí)際履行不能違背吳阿姨的意愿。

如今吳阿姨年事已高，晚年生活不僅依賴贍養(yǎng)人的經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)、住房保障，還應(yīng)當(dāng)有生活照料與精神慰藉，也就是說，即使雙方達(dá)成了以租房分居替代共同居住的協(xié)議，也并不導(dǎo)致吳阿姨喪失了居住在此的權(quán)利，在兒子兒媳有履行能力的情況下，她可以選擇按照現(xiàn)有居住方式繼續(xù)居住。因此兒子兒媳的訴求法院不會支持。

《民法典》

第四百六十四條  合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。

婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。

《老年人權(quán)益保障法》

第十三條  老年人養(yǎng)老以居家為基礎(chǔ)，家庭成員應(yīng)當(dāng)尊重、關(guān)心和照料老年人。

第十四條  贍養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)履行對老年人經(jīng)濟(jì)上供養(yǎng)、生活上照料和精神上慰藉的義務(wù)，照顧老年人的特殊需要。

贍養(yǎng)人是指老年人的子女以及其他依法負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的人。

贍養(yǎng)人的配偶應(yīng)當(dāng)協(xié)助贍養(yǎng)人履行贍養(yǎng)義務(wù)。

第十六條  贍養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)妥善安排老年人的住房，不得強(qiáng)迫老年人居住或者遷居條件低劣的房屋。

老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他親屬不得侵占，不得擅自改變產(chǎn)權(quán)關(guān)系或者租賃關(guān)系。

老年人自有的住房，贍養(yǎng)人有維修的義務(wù)。

第二十條  經(jīng)老年人同意，贍養(yǎng)人之間可以就履行贍養(yǎng)義務(wù)簽訂協(xié)議。贍養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律的規(guī)定和老年人的意愿。

基層群眾性自治組織、老年人組織或者贍養(yǎng)人所在單位監(jiān)督協(xié)議的履行。