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古語有：“打虎親兄弟，上陣父子兵”，為何發(fā)展到今天，這句話不再適用了呢？現(xiàn)在的兄弟姐妹，為了父母的名下的房產(chǎn)，往往爭得不可開交，比如下面的兩個(gè)兄弟。

十幾年前，田女士使用自己和已故丈夫兩人的工齡購買了單位的一套公房，田女士支付了全款，房子也登記在自己名下。田女士有兩個(gè)兒子，如今她想把房子贈(zèng)給大兒子，小兒子不同意了，他覺得，母親買房時(shí)使用了父親的工齡，房子就不該是母親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也不能母親一人說了算。

北京京云律師事務(wù)所主任王興華律師表示：

根據(jù)我國法律規(guī)定，自然人的民事權(quán)利能力自出生時(shí)享有，死亡時(shí)終止，雖然田女士在購房時(shí)使用了配偶的工齡，但是配偶在田女士簽訂購房合同以及取得房產(chǎn)證之前就已經(jīng)死亡，已經(jīng)喪失了民事權(quán)利能力，所以不能再取得房屋的所有權(quán)，房子并不是兩人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

至于購房時(shí)使用的已故配偶的工齡優(yōu)惠部分，僅僅屬于已故配偶的財(cái)產(chǎn)性權(quán)益，對(duì)這部分小兒子可以另行主張權(quán)益，在實(shí)踐中一般是按照特定的計(jì)算方式對(duì)他做一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是并不足以改變房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的認(rèn)定，田女士仍然是房屋的所有權(quán)人，可以按照自己的意愿處分房屋。

《民法總則》

第十三條  自然人從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。