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2001年12月12日北京市區(qū)企業(yè)局作出《不二家工業(yè)園區(qū)批復(fù)》同意鎮(zhèn)政府的工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方 案。2003年3月5日某公司與該鎮(zhèn)村民委員會(huì)簽訂土地租賃協(xié)議，約定租賃園區(qū)中的土地自2003年3 月5日至2053年2月4日止，共50年。

2018年7月30日，鎮(zhèn)政府作出《補(bǔ)償方案》載明，為維護(hù)該鎮(zhèn)集 體產(chǎn)業(yè)試點(diǎn)項(xiàng)目騰退工作順利進(jìn)行作出補(bǔ)償，在《騰退公告》載明的日期內(nèi)騰退房屋。《公告》中 表明，當(dāng)事人應(yīng)在3日內(nèi)攜帶相關(guān)證明接受調(diào)查，逾期的視為放棄申辯，陳述的權(quán)利。

2019年8月12 日，鎮(zhèn)政府作出《催告書》要求3日內(nèi)履行義務(wù)，3日后做出《強(qiáng)拆決定書》某公司對(duì)鎮(zhèn)政府作出的 《限拆決定書》和《強(qiáng)拆決定書》不服，向法院提起訴訟。

2019年8月22日至26日，鎮(zhèn)政府對(duì)某公 司位于房?jī)?nèi)的建筑物和機(jī)器設(shè)備強(qiáng)制進(jìn)行拆除、拆卸。某公司對(duì)鎮(zhèn)政府作出的《限拆決定書》和《 強(qiáng)拆決定書》不服，向法院提起訴訟。

2019年8月22日至26日，鎮(zhèn)政府對(duì)該公司位于村內(nèi)建筑物和 機(jī)器設(shè)備強(qiáng)制進(jìn)行拆除、拆卸。

該公司找到京云律師事務(wù)所尋求幫助，請(qǐng)求法院確認(rèn)鎮(zhèn)人民政府對(duì)其位于工業(yè)園區(qū)內(nèi)的房屋及屋內(nèi)機(jī)器設(shè)備等地上物進(jìn)行強(qiáng)制 拆除、拆卸的行為違法。

劉建華律師作為該公司的委托代理人認(rèn)為，根據(jù)《行政強(qiáng)制法》和《北京市禁止違法建設(shè)若干規(guī)定》的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)對(duì) 于違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要拆除的，依法作出限期拆除決定并予以公告，限期當(dāng)事人自 行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)以書 面形式催告當(dāng)事人履行義務(wù)的期限、方式和享有的陳述權(quán)、申辯權(quán)，催促其履行義務(wù)。

經(jīng)催告，當(dāng) 事人仍不履行限期拆除決定且無正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制拆除決定，催告書和強(qiáng)制拆除 決定書應(yīng)當(dāng)直接送達(dá)當(dāng)事人。行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除違法建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)提前五日在現(xiàn)場(chǎng)公告強(qiáng)制拆除決 定，告知實(shí)施強(qiáng)制拆除的時(shí)間、相關(guān)依據(jù)、當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)等并以書面形式告知。宋莊鎮(zhèn)政府于2019年8月8日作出《限拆決定書》后，某公司在法定期間內(nèi)對(duì)該行政行為提起行政訴訟，鎮(zhèn)政府在訴訟期間實(shí)施強(qiáng)制拆除行為，違反法定程序。

法院認(rèn)可了劉建華律師的建議，確認(rèn)鎮(zhèn)人民政府于2019年8月對(duì)某公司位于工業(yè)園區(qū)內(nèi)的用房 及屋內(nèi)機(jī)器設(shè)備等地上物進(jìn)行強(qiáng)制拆除、拆卸的行為違法。

《北京市禁止違法建設(shè)若干規(guī)定》第十七條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)對(duì)于違法的建筑物、構(gòu) 筑物、設(shè)施等需要拆除的，依法作出限期拆除決定并予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

當(dāng)事人在法 定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)以書面形式催告當(dāng)事人履 行義務(wù)的期限、方式和享有的陳述權(quán)、申辯權(quán)，催促其履行義務(wù)。