國(guó)有土地上棚戶區(qū)改造的流程有哪些?
律師解答
國(guó)有土地上棚戶區(qū)改造的流程有:申領(lǐng)改造拆遷許可證,發(fā)布拆遷公告;書面通知拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人,進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯?擬定補(bǔ)償安置方案發(fā)布公告,根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案;與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,落實(shí)拆遷補(bǔ)償與安置方案。
國(guó)有土地上房屋的征收流程主要參考《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(簡(jiǎn)稱“590號(hào)令”)。
(1) 征收部門對(duì)于此次征收的公益性以及征收的必要性召開論證會(huì)進(jìn)行論證。
(2) 征收部門對(duì)于征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。
(3) 對(duì)征收補(bǔ)償方案組織論證,并向公眾征求意見。
(4) 進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,制作評(píng)估報(bào)告。
(5) 落實(shí)征收補(bǔ)償費(fèi)用,在討論房屋征收決定時(shí)該費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、??顚S谩?/span>
法律依據(jù)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條
房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
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