對征地補償方案不認同應(yīng)怎么辦
根據(jù)土地管理法的規(guī)定,征收集體土地時,要制定征收補償安置方案,方案通過后,應(yīng)當進行公告。如果對征地補償安置方案不認同應(yīng)該怎么辦呢?
在不同的階段,有不同的解決方法:若在公告階段的,可以提出異議,若在實施階段的可申請仲裁。
(一)公告階段:
根據(jù)《征用土地公告辦法》規(guī)定,在征地補償安置方案的公告階段,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人,對方案有不同意見的,可發(fā)表意見,還可以要求舉行聽證會。
確實需要修改征地補償安置方案的,應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準的征用土地方案進行修改。
(二)實施階段:
對實施中的征地補償安置方案不認同,根據(jù)《土地管理法實施條例》的規(guī)定,對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征收土地的政府裁決。
征地安置補償方案的作出,對被征收人的合法權(quán)利直接產(chǎn)生實質(zhì)性影響。因此,批準征地補償安置方案的行為,是一個具體行政行為。
所以,若根據(jù)《行政復(fù)議法》和《行政訴訟法》,被征收人不服該行為,就應(yīng)有權(quán)直接申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條
市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案,會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
征收土地的各項費用應(yīng)當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。
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