擁有一座自己的房子是許多農(nóng)民朋友的夢(mèng)想,而想要建房,首先需要申請(qǐng)一塊宅基地,在我國(guó),符合法定條件的農(nóng)民朋友都可以去申請(qǐng)宅基地建房,接下來(lái)京云律師就來(lái)和大家聊聊這個(gè)問(wèn)題。
2019年12月12日,農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、自然資源部發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的通知》,對(duì)農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)審批的流程做出了規(guī)定。
首先,是以戶(hù)為單位,向所在的村民小組提出書(shū)面申請(qǐng)
李吏民律師特別要請(qǐng)大家要注意:是以書(shū)面方式提出申請(qǐng),光口頭可不行,很多農(nóng)民朋友僅僅是口頭向村里頭申請(qǐng),結(jié)果自然沒(méi)有下文。
如果是沒(méi)有村民小組,或者宅基地申請(qǐng)事項(xiàng)統(tǒng)一是由村委會(huì)管理的,那么就直接向村委會(huì)提出申請(qǐng)。
其次呢,是村民小組討論公示。
村民小組收到宅基地申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)村民小組會(huì)議進(jìn)行討論,并將申請(qǐng)宅基地建房的情況在村民小組范圍之內(nèi)公示。
如果是沒(méi)有異議或者異議不成立的,將相關(guān)申請(qǐng)材料報(bào)村級(jí)組織進(jìn)行審查,由村級(jí)組織進(jìn)行審查,如果沒(méi)有問(wèn)題的,就簽署意見(jiàn),報(bào)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行審批。
到這步,我們的申請(qǐng)工作就算完成了,接下來(lái)要做的,就是耐心等待審批通過(guò)。
當(dāng)然,以上討論的是比較理想的狀態(tài),各個(gè)地方的實(shí)際情況會(huì)有些不同,如果農(nóng)民朋友在實(shí)踐當(dāng)中,碰到任何宅基地申請(qǐng)方面的問(wèn)題,都可以及時(shí)聯(lián)系京云律師,以防自身合法權(quán)益在不知不覺(jué)中被侵害。
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