房屋拆遷案例
我們知道對于房屋拆遷是會有一定的補償的，很多時候國家政府為了更好的建設城市，修建高速公路，就要對路上的一些房屋進行拆遷，那么對于高速公路房屋拆遷的賠償標準是怎樣的呢?下面就由北京京云律師事務所的拆遷律師帶您了解一下。
案例詳情
王先生等人在山東擁有合法房產，2015年街道辦有人通知因修建高速路需要占用王先生等人房屋下土地，但給的補償與被征收人可接受的數額相差過遠。在未簽署征收補償協議的情況下，當地政府因工期緊張的緣故，偷拆了幾家被征收人的房屋，為了維護自身的合法權益，王先生等人向當地人民法院提起訴訟，要求拆遷方對拆遷事宜進行賠償。
案件分析
國家修建高速公路一般來說是要對路上的一些房屋拆遷進行賠償的，同時還要與被拆遷方就拆遷賠償問題進行協商，雙方協商無異議之后，先補償，后拆遷。對于未協商就進行非法強拆的行為還要進行一定的懲罰和賠償措施。
法律依據
《土地管理法》第四十八條規定“征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。”
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定“被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。”
《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條規定：“采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。”
《國家賠償法》第四條規定：“行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的;(二)違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的;(三)違法征收、征用財產的;(四)造成財產損害的其他違法行為。
因此，我們可以知道國家修建高速公路對房屋進行拆遷的，應當與被拆遷人進行協商，協商完成后，先補償在拆遷，未經被拆遷人同意，非法強拆的，相應機關應當就其非法強拆行為進行補償。
以上就是小編對高速公路房屋拆遷賠償的解答，希望能為您提供幫助，想了解更多有關房屋拆遷、土地征收等方面的問題，請咨詢北京京云律師事務所。
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