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　　拆遷安置房的買賣都有哪些相關政策?
       

　　1、安置房規定，房屋不得在不滿五年內上市交易。居住五年是指購買房屋的家庭取得的契稅等憑證或發證機關的時間。

　　2、安置房購買5年后，可由住房保障管理部門核實。國家規定，房屋購買5年后，需要繳納土地出讓金，才能將安置房轉賣給他人。這是一筆合法的交易。如果不住五年，上市交易是違法的。

　　3、房屋未滿5年的，與賣方簽訂的買賣合同無效，不受法律保護。在購買的安置房5年內，因集成或贈與需要變更房屋產權的，受讓人應當符合安置房購買申請條件，經市住房保障管理部門批準，辦理變更登記手續，原安置房性質不變。

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