房屋拆遷案例
為了幫助被拆遷人能夠更好地了解有關相關事項，云合專業律師網——北京京云律師事務所拆遷律師，為大家分析2022年房屋征收拆遷怎么賠償?希望能夠幫助大家維護自己的權利。
2022年房屋拆遷實物補償標準：
合法建筑拆遷應當支付補償款，如果你們的加層屬于合法建筑的，則沒有房屋產權證不影響你們獲得相應的補償。如果系在拆遷公告確定后加層的，則按照法律規定是不需要支付補償的。房屋產權證的辦理需要經過一定的程序，用地使用權證的取得，規劃等，如果符合上述條件，則房管局應當辦理房屋產權證，不辦理的，可以提起行政訴訟。
農村房屋：農村房屋拆遷的貨幣補償最低包括房屋的重建成本價加上宅基地地價。房屋的重建成本價要看房屋的類型、規格、材質，是平房還是樓房，是鋼筋混凝土、土房還是磚混房，還要根據當地的經濟發展水平來合理估計房子的重建成本價。宅基地地價要根據宅基地證上實際記載的面積，一般地方政府都會有一個區位補償價，具體補償金額可以咨詢當地國土部門;房屋的附屬物，如：樹、影壁、圍墻、廁所等，這也得由專業的評估機構進行評估;此外還有房屋裝飾裝修的評估。
云合專業律師網——北京京云律師事務所拆遷律師提醒您:
在了解了自己房子的真實價值后，拆遷補償合理與否心里就有個底了。如果認為拆遷補償不合理或評估報告有明顯的違法點，一定要及時走法律程序進行拆遷維權
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