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　　北京京云律師事務(wù)所樂祥立律師代理7000萬豪宅神秘買賣產(chǎn)權(quán)過戶案件，一審判決勝訴
    

　　老公去世，豪宅神秘過戶

　　張女士和周先生系夫妻關(guān)系，周先生常年經(jīng)商在外，生意做得風(fēng)生水起，張女士溫柔賢惠，在家相夫教子。沒有想到，周先生突發(fā)疾病去世。不查不知道，查了嚇一跳，張女士去海淀區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢夫妻二人名下的位于北京市海淀區(qū)香山的7000萬元?jiǎng)e墅已經(jīng)過戶至別人名下!

　　面對(duì)別墅被神秘過戶，張女士不敢松懈，她去了北京最大的幾家律師事務(wù)所，后來又去找了中央電視臺(tái)特邀嘉賓律師，按照每小時(shí)3000元計(jì)時(shí)收費(fèi)咨詢，但是專家律師給出的結(jié)論讓她失望，不動(dòng)產(chǎn)以登記為原則，認(rèn)為該房屋已經(jīng)過戶至別人名下，這個(gè)房子產(chǎn)權(quán)沒有逆轉(zhuǎn)的可能，要回房子是沒希望了，讓她調(diào)整心態(tài)，接受現(xiàn)實(shí)!

　　向北京京云律師事務(wù)所樂祥立律師咨詢，發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)重重。

　　張女士有一種倔強(qiáng)的性格，繼續(xù)尋找轉(zhuǎn)移律師維權(quán)。經(jīng)過朋友推薦，向北京京云律師事務(wù)所咨詢。經(jīng)過和張女士的溝通，樂祥立律師認(rèn)為該房屋過戶不可怕，關(guān)鍵是背后的房屋過戶手續(xù)是否合法，根據(jù)最高人民法院的民事證據(jù)規(guī)則，該案件舉證責(zé)任由對(duì)方承擔(dān)。如果該房屋過戶手續(xù)不合法，則該房屋的過戶行為就是無源之水，無本之木。
            

　　提起訴訟，挖掘被告破綻

　　我方向北京市海淀區(qū)人民法院提起了訴訟，要求確認(rèn)該房屋買賣合同無效。根據(jù)證據(jù)的舉證規(guī)則，被告應(yīng)該舉證該房屋，被告被迫拿出了該房屋過戶時(shí)的各項(xiàng)證據(jù)，但是經(jīng)過北京京云律師事務(wù)所樂祥立律師仔細(xì)研究分析，發(fā)現(xiàn)被告證據(jù)中破綻百出，該房屋過戶手續(xù)不合法。

　　柳暗花明，判決我方勝訴

　　2021年7月，北京市海淀區(qū)人民法院作出一審判決，我方勝訴，確認(rèn)被告簽訂的房屋買賣合同無效。