首先關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷,有這些內(nèi)容大家需要了解,被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日的市場價格,被征收房屋的價值應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)信息評估確定。如果是因為征收房屋造成搬遷了的,還需要向被征收人支付搬遷費。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的,在交換前應(yīng)向被征收人支付臨時安置費或者是提供用來周轉(zhuǎn)的住房。
據(jù)了解,農(nóng)村房屋拆遷,不用類型的房屋拆遷價格不一樣,比如磚瓦房每平米補償2400元左右;草房每平米補償1900元左右,預制磚砼結(jié)構(gòu)每平米補償2800元左右;樓房每平米補償3300元左右等,當然以上的這個補償價格只是一個參考值,實際上每個地區(qū),每個村子的農(nóng)村房屋拆遷補償都不會統(tǒng)一,一是要考慮當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平,而是要實際考慮被拆遷人房屋的總體價值等。
農(nóng)村房屋拆遷的補償分布一般由這幾部分組成:農(nóng)村房屋的補償;院內(nèi)土地的補償;房屋四周菜地的補償;裝飾裝潢方面的補償,比如地板、墻紙、灶臺等;地上和地下附著物的補償,比如水井、地坪、房屋花草樹木等;另外如果是積極響應(yīng)搬遷還會有搬遷獎勵,有時農(nóng)村房屋拆遷的過程中還會有異地安置補助費,這個補助費據(jù)了解一般是每戶兩萬元,當然搬家的車輛費也需做相應(yīng)補償。
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