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　　在城市發(fā)展的過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)因?yàn)橐?guī)劃環(huán)境設(shè)施發(fā)展的需要，而遇到拆遷，因此對(duì)于最新的拆遷政策很多人比較關(guān)心，今天京云拆遷律師為大家分享2022年房屋拆遷新規(guī)定，希望對(duì)大家有幫助。
       

　　2022年房屋拆遷新規(guī)定

　　房子是隨著時(shí)間不斷蓋起來(lái)的，不在舊改范圍內(nèi)怎么辦?這種情況，從2021年起，將按新規(guī)定處理。如果以前的拆遷統(tǒng)計(jì)一直沒有實(shí)施，且長(zhǎng)期沒有執(zhí)行，由拆遷人員和有關(guān)單位決定是否繼續(xù)拆遷。不采納拆遷方案的，不能取得拆遷許可證。。

　　同時(shí)，城鎮(zhèn)舊住宅區(qū)的房屋按照新規(guī)定處理，“棚改“改為“舊改“，原則上是為了避免拆除大型建筑物，當(dāng)然“舊改“還是拆遷取決于有關(guān)部門的決定。國(guó)家明確表示，到2020年，將對(duì)39000個(gè)舊住宅區(qū)進(jìn)行改造，也就是說(shuō)，這些老房子不會(huì)被拆除。

　　與城市住房相比，農(nóng)村住房的價(jià)值肯定會(huì)更低，但也要按照新規(guī)處理。根據(jù)新規(guī)定，全面落實(shí)“一對(duì)、兩統(tǒng)一、三不準(zhǔn)”的規(guī)定：一對(duì)是指房屋、宅基地雙向補(bǔ)償;二是對(duì)同一村、同一時(shí)間、同一集體實(shí)行統(tǒng)一的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);三是未經(jīng)拆遷，不得擅自拆遷，不得擅自拆遷。

　　京云拆遷律師提醒，房屋拆遷比較復(fù)雜，被拆遷人一定要注意保留證據(jù)，不能盲目簽字，及早咨詢專業(yè)的律師，維護(hù)自身的合法利益。