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拆遷的賠償標準合不合理,要考慮是否能保證你原有居住條件不降低(涉及房屋面積、居住環境、所處區位等),如果降低原有的生活水平都是不合理的。那么,對拆遷的賠償標準不滿意該怎么辦呢?京云拆遷律師為大家總結了一些方法。
首先要看拆遷補償方案是否依法制定、是否征詢村民意見、召開聽證會、有沒有常委會決議及是否做過社會風險評估等情況,如果存在沒有履行法定程序的情況下,可以通過司法程序確認違法來爭取合理補償。
其次,要看拆遷本身是否合法。被拆遷人可以向省自然資源廳(原國土資源)申請項目的建設用地審批材料、征收土地公告、補償方案等信息,如果信息不全,其拆遷行為本身就是違法的,因違法拆遷出具的任何補償方案必然也是違法的。
京云拆遷律師提示:不合理的拆遷均具有違法性,最好不要簽訂補償協議,及時咨詢專業的拆遷律師,在法定期限內及早維權。
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