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房屋征收能否委托公司進(jìn)行拆遷?
房屋征收能否委托公司進(jìn)行拆遷?
2021-12-30   閱讀:848   

  一、房屋征收能否委托公司進(jìn)行拆遷

  可以,對房屋進(jìn)行征收拆遷時,房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔(dān)房屋征收與補償?shù)膶嶋H工作。房屋征收部門對委托征收與拆遷行為負(fù)責(zé)。

         房屋征收能否委托公司進(jìn)行拆遷?
 

  根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》

  第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔(dān)房屋征收與補償?shù)膶嶋H工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

  房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督,并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

  二、房屋拆遷怎么補償

  根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神,對被征收房屋的補償,應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。

  作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

  1、被征收房屋價值的補償;

  2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

  3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

  被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

  被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

  因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作為房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

  以上就是為該問題整理的內(nèi)容,對房屋進(jìn)行征收拆遷時,房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔(dān)房屋征收與補償的實際工作。房屋征收部門對委托征收與拆遷行為負(fù)責(zé)。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到進(jìn)行咨詢,有專業(yè)的拆遷律師為你解答。

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