房屋拆遷案例
各市州、縣市區人民政府，省政府各廳委、各直屬機構：
根據《中華人民共和國土地管理法》(2019年修訂)的相關規定和自然資源部有關文件精神，結合我省征地補償工作實際，現將調整后的《湖南省征地補償標準》予以公布，并就有關事項通知如下：
一、本征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和，為當地農用地區片綜合地價，其中土地補償費占40%，安置補助費占60%。因非農建設需要收回農林牧漁場等國有土地的，參照本標準執行。
二、原以縣市區為單位劃分并公布、報省自然資源廳備案的征地補償區片，維持不變。
三、征收永久基本農田的，按本標準的2倍執行;征收水田(屬永久基本農田的除外)的，按本標準的1.2倍執行;征收園地、林地的，按照相應的地類系數執行;征收其他農用地的，按本標準執行;征收未利用地的，按本標準的0.6倍執行。
四、市州人民政府可以根據當地實際制定具體實施細則，作出相應調整，但是不得低于本通知確定的補償標準和地類系數。
五、征收集體建設用地、地上附著物和青苗的補償標準，由市州人民政府根據地方經濟社會發展水平、自然資源稟賦、區位條件等因素分類進行規定，報省自然資源廳備案。
六、本標準自2021年1月1日起施行。本標準施行前，市州、縣市區人民政府已公告征地補償、安置方案的，可以繼續按照公告確定的標準執行。在本標準施行前已辦理征地審批手續，但市州、縣市區人民政府未公告征地補償、安置方案的，按照本標準執行。
各地各有關部門要堅持以人民為中心的發展思想，切實加強耕地保護，依法依規做好征地補償標準調整落實工作，完善被征地農民社會保障政策，落實被征地農民社會保障，有效保障被征地農民合法權益，確保被征地農民生活水平不降低、長遠生計有保障。
湖南省人民政府
2021年7月15日
湖南省征地補償標準(2021年調整)
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