房屋拆遷案例
山東省2021年房屋拆遷補償標準是多少?
現(xiàn)實中，很多時候，房屋會被拆除，這是政府的決定。但是，根據法律，可以獲得一定的補償。那么如果拆除房屋，會有多少補償呢?下面，我們就由云合律師向大家講解相關內容。供您參考和學習，希望對您有所幫助。
山東省2022年房屋拆遷補償標準是多少?
《《中華人民共和國土地管理法》》第四十八條公平對待、征地應當給予合理補償，確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法按時足額繳納，包括土地補償費、安置補助費和農村村民住宅地上其他附著物及青苗補償費、，并安排被征地農民社會保障費。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省級、自治區(qū)、直轄市通過制定并公布本區(qū)綜合地價確定。制定該區(qū)綜合地價時，應綜合考慮原土地用途、、土地資源條件、、土地產值、、土地區(qū)位、、土地供需關系、、人口與經濟社會發(fā)展水平等因素，每三年至少調整或重新公布一次。
農用地以外的地上附著物和青苗的補償標準，由、直轄市制定。其中，對農村村民的房屋應按照先補償后搬遷、的原則，尊重農村村民意愿，重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補償，補償因征收造成的搬遷、臨時安置等費用，以保障農村村民的居住權和合法的房屋產權權益。
房屋拆遷法律法規(guī)
國有土地上房屋拆遷是針對城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上的房屋。被拆遷人為持有國有土地使用權證的單位或城鎮(zhèn)居民，依據的法律法規(guī)為《《國有土地上房屋征收與補償條例》》、《國有土地上房屋征收與補償條例》《《各省市國有土地上房屋征收與補償條例》》等。2、集體土地上房屋拆遷是針對被征收的農村集體土地上的房屋。被拆遷人是集體經濟或村民如有集體土地使用權證的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村的、村組，依據《土地管理法》、《土地管理法實施條例城市征地拆遷補償安置辦法》、縣城房屋拆遷補償安置辦法等法律法規(guī)。
房屋拆遷補償方式包括貨幣補償、產權置換、合并補償，貨幣補償主要是給錢;產權置換可以是同等價值新建房屋的產權置換，也可以是同等面積不同產權的房屋的產權置換;組合補償是指貨幣補償和產權置換，是前兩種補償方式的結合。
我們可以知道房屋拆遷能得到多少補償取決于當地的規(guī)定。不同的地方規(guī)定不同，房屋拆遷補償屬于一些人的權益。如有疑問，可咨詢云合律師。
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