夫妻長(zhǎng)期分居期間，一方購房離婚時(shí)咋分呢？
2023-07-14 閱讀：70 京云律師
案情
2000年時(shí)，譚女士和丈夫相識(shí)并相愛，兩人辦理了結(jié)婚登記后，一起來北京做生意，后來，因?yàn)閮扇艘蛎埽T女士便一人回老家，雙方就此長(zhǎng)期兩地分居，丈夫仍留在北京，但兩人少有聯(lián)系。前些年，因?yàn)榧抑杏惺录毙栌缅X，譚女士聽說丈夫在北京發(fā)展的很好，而且還投資買了兩套房，想要丈夫幫助自己，但丈夫非但百般推脫，還說兩人已經(jīng)分居十幾年了，自動(dòng)離婚了，而且這兩套房子都是自己辛苦打拼出來的，用自己的積蓄購買的，根本沒有譚女士的份額。那么，譚女士丈夫的說法對(duì)嗎？
回答
譚女士丈夫“分居滿兩年自動(dòng)離婚”這種說法，其實(shí)是對(duì)民法典的誤讀，根據(jù)法律規(guī)定，因感情不和分居滿二年，是離婚案件判決準(zhǔn)予離婚的一個(gè)條件，而非分居兩年就自動(dòng)離婚。只有在完成離婚登記，或者離婚判決書、調(diào)解書生效，才算解除婚姻關(guān)系。所以，譚女士和丈夫兩人仍屬于夫妻關(guān)系，而夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)，除有證據(jù)證明專屬于一方以外，應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而且兩人對(duì)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)沒有特別的約定，這兩套房子屬于兩人夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
但是在具體如何分割的問題上，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割，在具體處理時(shí)，亦應(yīng)考慮財(cái)產(chǎn)來源等情況，兼顧公平合理。由于本案中，譚女士和丈夫已近二十年未共同生活，彼此經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，這兩套房子均系雙方分居后，譚女士丈夫獨(dú)自取得，法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則，再酌情考慮丈夫?qū)Ψ孔拥呢暙I(xiàn)綜合來確定兩人比例。
參考
《民法典》
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（四）因感情不和分居滿二年；
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
第一千零八十條 完成離婚登記，或者離婚判決書、調(diào)解書生效，即解除婚姻關(guān)系。
第一千零八十七條第一款 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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