導(dǎo)讀:農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)多少錢一畝,應(yīng)當(dāng)是根據(jù)土地原來的用途來確定的。實(shí)際上根據(jù)我們國家《土地管理法》第48條當(dāng)中明確的規(guī)定,對于土地進(jìn)行征收,那么必須要給公平的合理的補(bǔ)償,而且必須要保證原來的生活水平不降低。關(guān)于農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)多少錢一畝?的問題,一起和小編來看。希望對大家有所幫助。
一、農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)多少錢一畝?
農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)多少錢一畝,應(yīng)當(dāng)是根據(jù)土地原來的用途來確定的。農(nóng)村征地補(bǔ)償金額按照被征收土地的原用途計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,一并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
二、征地補(bǔ)償費(fèi)支付方式是什么?
1、征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被征地農(nóng)民和農(nóng)民集體。有條件的地方,土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民的部分,可以根據(jù)征地補(bǔ)償方案,由集體經(jīng)濟(jì)組織提供具體名單,通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。
2、國家建設(shè)依法征用集體土地時付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。其計(jì)算方法是:
征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算,征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。
在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中,目前對于農(nóng)村的土地進(jìn)行征收,那么首先是需要考慮到農(nóng)村土地原來的用途的,然后才能夠確定最終的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。而征收土地的補(bǔ)償款項(xiàng),一般情況下是直接的發(fā)放給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,然后農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在通過協(xié)商的方式來處理。
【溫馨提示】一般的法律問題潛藏了復(fù)雜的糾紛,一旦處理不妥當(dāng)可能帶來的損失是不可估量的。
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