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　　導讀：灃東拆遷補償標準是按照房屋的市場評估的價格乘以房屋的建筑面積確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，明確的規(guī)定，基于社會公共利益的需要，那么征收國有土地上單位或者是個人的房屋，都是應當對具備征收房屋所有權人進行公平的補償。關于灃東拆遷補償標準是怎樣的?的問題，具體和小編一起來看看吧。
       

　　一、灃東拆遷補償標準是怎樣的?

　　灃東拆遷補償標準是按照房屋的市場評估的價格乘以房屋的建筑面積確定。

　　房屋拆遷的賠償標準是：房屋拆遷的補償款、安置補償費、土地上附著的青苗費、拆遷造成的損失補償以及獎勵。每個地方的具體征地補償政策會根據(jù)具體的經(jīng)濟情況和其他因素來決定。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

　　為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

　　第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

　　第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　(一)被征收房屋價值的補償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

　　二、農(nóng)村宅基地拆遷的補償標準是什么

　　1、農(nóng)村宅基地拆遷的補償標準，應當以所在地省、自治區(qū)、直轄市制定的標準為準。對于補償?shù)捻椖浚瑒t是有同意規(guī)定的，包括土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用、被征地農(nóng)民的社會保障費用。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

　　2、實行房屋產(chǎn)權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產(chǎn)權調換的差價。

　　3、拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

　　4、我們的現(xiàn)實生活當中，大多數(shù)人可能對拆遷補償方面的問題是非常的關注的，畢竟這是涉及到當事人的合法的利益，通常情況之下，應當是根據(jù)房屋的市場評估的價格和房屋的建筑面積來確定最終的補償?shù)臉藴剩a償?shù)姆绞娇梢允秦泿诺姆绞剑部梢允钱a(chǎn)權置換的方式。

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