【委托公告】北京市劉先生委托京云拆遷律師代理房屋拆遷案件
2023-03-30 閱讀:135 京云拆遷律師
北京市劉先生于2023年3月26日,委托北京京云律師事務(wù)所代理其房屋拆遷一案,全權(quán)處理該案件的調(diào)查程序、查處程序;談判等工作。
特此公告。
北京京云律師事務(wù)所
2023年03月26日

信任的背后是一份份沉甸甸的責(zé)任。京云拆遷律師以以專業(yè)守初心,用熱忱鑄堅定,以公平正義之心,盡法律服務(wù)之職,以持續(xù)奮進擦亮至臻底色,通過自己的法律知識維護當(dāng)事人的合法權(quán)益,讓每一位當(dāng)事人實現(xiàn)利益最大化的職業(yè)精神而聞名,受到了大量委托人的信賴。如果您遇到了類似法律問題,請撥打咨詢電話:01065181102
1、掌握豐富證據(jù),在知己知彼的情況下,爭取合理補償
以事實為依據(jù),以法律為準繩。通過溝通與磋商,展現(xiàn)自己爭取公平、合理補償?shù)臎Q心和實力。讓拆遷方認識到,您對自己的土地、房屋應(yīng)該賠多少錢有非常清楚的認識,不好忽悠。而且,您已經(jīng)做了非常充分的準備,他們不給您公平、合理的補償,可能工作就很難推進。
所以,拆遷談判,談一半,事實證據(jù)是另一半。在與拆遷方談判之前,您就需要提前找好證據(jù),做好談判準備。
首先,您要收集與拆遷補償有關(guān)的法律規(guī)定,坐實拆遷方給出的補償不合法的依據(jù)。為自己提出公平、合理的補償方案埋下伏筆。
其次,要收集拆遷方拆遷征收實體違法或者程序違法的證據(jù),比如征地批文有沒有,該公開的文件有沒有公開,該聽證的有沒有組織聽證等等,為自己在談判時能夠提理直氣壯地說出“不”字做好鋪墊。
2、識破拆遷方的慣用套路,冷靜鎮(zhèn)定地開展拆遷補償談判
拆遷談判,涉及到自己安身立命的土地和房屋,是一場硬仗。被拆遷人要取得好的結(jié)果,既要了解自己目標(biāo)是什么,手里有什么籌碼,也要了解拆遷方心里怎么想,手里有什么籌碼,不要被人家套路了。
您有沒有遇到過這種情況?您提出的補償本來很合理,但是拆遷方就認為您是在漫天要價。他們跟您說:你要價這么高,那我們就只有不拆你們家了,反正你這塊也不是必須要拆。
不少被拆遷人一聽這個,立馬就六神無主了。如果不簽,到時候真不拆了怎么辦?如果您有這樣的反應(yīng),那說明您已經(jīng)被拆遷方套路了。
3、讀懂規(guī)劃,看準拆遷紅線圖,合法合理談判,拿到豐厚補償并不難
任何一個拆遷項目,都是有拆遷紅線圖的。劃在紅線圖里的,必定是要拆的,如果不在紅線圖里,原本就不應(yīng)該拆。如果您的土地真的可征可不征,房屋可拆可不拆。那么,這次拆遷可能壓根兒就沒有紅線圖,征地拆遷活動大概率是違法的。
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