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 在遇到強(qiáng)拆方面的問(wèn)題時(shí)，大部分老百姓總是小心翼翼，認(rèn)為“胳膊一定擰不過(guò)大腿”，遇到不公平的待遇總是“認(rèn)命”。土地、房屋都是老百姓的重要財(cái)產(chǎn)，每一分土地、每一平房屋都得到法律的保護(hù)。政府實(shí)施任何行為之前都應(yīng)該嚴(yán)格遵循法律程序，作出職責(zé)范圍內(nèi)的行政行為，否則一個(gè)違法判決是逃不開(kāi)的。

今天的案件是三戶村民房屋遭到強(qiáng)拆，京云律師排除困難，獲取了詳實(shí)的證據(jù)提交給法庭。經(jīng)過(guò)行政訴訟程序，三人的合法權(quán)益終得以維護(hù)。

王大山、劉建剛、劉虎（三人均為化名）是湖北省黃石市某村村民，在當(dāng)?shù)鼐蟹课荨?010年9月28日，鎮(zhèn)政府在張貼通告，嚴(yán)禁在共建區(qū)域內(nèi)未經(jīng)批準(zhǔn)私自建房等。2016年9月14日，縣規(guī)劃局新分別向王大山、劉建剛、劉虎下達(dá)了責(zé)令限期拆除通知書(shū)，認(rèn)定三人在村二組實(shí)施了違規(guī)建房行為，責(zé)令于2016年9月17日前自行拆除，逾期不拆除的，將依法予以強(qiáng)制拆除。

2016年10月14日，鎮(zhèn)政府以王大山、劉建剛、劉虎違法建筑為由作出限期拆除公告，責(zé)令三人于2016年10月29日前自行拆除，逾期未拆除，將依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第十九條之規(guī)定，于2016年10月31日組織強(qiáng)制拆除。同日，向三人作出了第1、2、3號(hào)強(qiáng)制拆除決定書(shū)。

居住了很久的房屋突然被當(dāng)成違建，要求拆除，三人自然不干。誰(shuí)承想，鎮(zhèn)政府于卻組織相關(guān)人員，強(qiáng)行拆除了三人的房屋。

房屋遭到強(qiáng)拆，王大山、劉建剛、劉虎不服申請(qǐng)行政復(fù)議，縣政府于2016年12月15日作出5號(hào)行政復(fù)議決定書(shū)，決定維持鎮(zhèn)政府作出的第1、2、3號(hào)強(qiáng)制拆除決定書(shū)。

官官相護(hù)，三人既氣憤又無(wú)奈。為了維權(quán)，三人通過(guò)網(wǎng)上檢索，聯(lián)系了京云律師事務(wù)所。經(jīng)電話溝通后，京云律師當(dāng)即前往當(dāng)事人所在地并查看了現(xiàn)場(chǎng)，與當(dāng)事人詳盡了解案情后，為當(dāng)事人進(jìn)行了講解分析、答疑解惑。當(dāng)事人一掃心頭聚集已久的陰霾，毫不躊躇地簽訂了委托代理協(xié)議。

隨后京云律師代理三人向法院提起訴訟，請(qǐng)求撤銷被告鎮(zhèn)政府2016年10月14日作出的第1、2、3號(hào)強(qiáng)制拆除決定書(shū)和縣政府作出的5號(hào)行政復(fù)議決定書(shū)。維權(quán)帷幕正式拉開(kāi)。

庭審中，被告鎮(zhèn)政府辯稱，三原告涉案房屋屬于違法建筑，鎮(zhèn)政府對(duì)違法建筑具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)，在履行合法程序后，依法作出的強(qiáng)拆決定，于法有據(jù)，請(qǐng)求駁回三原告的訴訟請(qǐng)求。

被告縣政府辯稱，鎮(zhèn)政府依法行使職權(quán)，下達(dá)的強(qiáng)制拆除決定書(shū)事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿，適用依據(jù)正確，程序合法，縣政府依法作出的行政復(fù)議決定合法有效，請(qǐng)求駁回三原告的訴訟請(qǐng)求。

針對(duì)被申請(qǐng)人的辯稱，京云拆遷律師沉著應(yīng)戰(zhàn)，指出：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，鎮(zhèn)政府有權(quán)查處轄區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的行為。被告鎮(zhèn)政府于2016年10月14日對(duì)三原告作出的限期拆除公告被法院判決確認(rèn)違法，縣規(guī)劃局分局向三原告下達(dá)的責(zé)令限期拆除通知書(shū)未告知三原告享有陳述、申辯及聽(tīng)證等權(quán)利，而被告鎮(zhèn)政府基于此限期拆除通知書(shū)作出的第1、2、3號(hào)強(qiáng)制拆除決定書(shū)程序違法，應(yīng)予撤銷。

鑒于涉案房屋已經(jīng)被拆除，撤銷強(qiáng)制拆除決定書(shū)已無(wú)實(shí)際意義，故應(yīng)確認(rèn)被告鎮(zhèn)政府作出該強(qiáng)制拆除決定的行為違法，而被告縣政府據(jù)此作出的維持行政復(fù)議決定自然無(wú)效。

最后，法院采納了京云律師的意見(jiàn)，判決：確認(rèn)被告鎮(zhèn)政府作出的第1、2、3號(hào)強(qiáng)制拆除決定及被告縣政府作出的5號(hào)行政復(fù)議決定違法。

作為征地拆遷律師，我們深知，每一起強(qiáng)拆案件背后都系著一個(gè)家庭。只有主辦律師不畏強(qiáng)權(quán)、執(zhí)著正義的責(zé)任心，主審法官為民做主，秉公辦案的一顆公心，才能真正保護(hù)老百姓的合法權(quán)益。同時(shí)如果生活中遇到強(qiáng)拆事情發(fā)生時(shí)，也不要自亂陣腳。您可以及時(shí)咨詢律師，通過(guò)法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。京云拆遷律師，愿做您法律維權(quán)道路上的同路人!