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【京云拆遷律師】村民房屋節(jié)假日夜間被偷拆成廢墟,即使不是征收政府所為也難逃責(zé)任!
【京云拆遷律師】村民房屋節(jié)假日夜間被偷拆成廢墟,即使不是征收政府所為也難逃責(zé)任!
2023-02-09   閱讀:284   京云律師整理

 節(jié)假日原本是快樂過節(jié),愉快旅行的好日子,很多人開啟了歡度春節(jié)的模式,但還是有很多人并不知道的是節(jié)假日正是強拆高發(fā)時期,一定要小心拆遷方暗戳戳的小動作。可能有些人會問了,節(jié)假日這種放假的日子,誰會大過年的強拆房屋呢?如果您抱著這樣的想法那可就大錯特錯了。其實節(jié)假日一直都是拆遷方強拆、偷拆的高發(fā)時期。下面我們就一起來看看京云律師辦理的這個案例。

 

 
勝訴案例
 
 
 
案例詳情
 

 

一個節(jié)假日過去,在山東聊城發(fā)生了一件很蹊蹺的事——600平米的鄉(xiāng)村老宅,一夜之間“不翼而飛”。這天早晨,當(dāng)附近的村民經(jīng)過站前路時,感到很奇怪,原先天天見面的房子,已經(jīng)變成了一堆碎磚爛瓦。這究竟是怎么回事?事情還得從頭說起。

 

趙先生在山東省聊城市某村有一處約600平方米的房屋。房屋主要用于家人居住和從事雞苗孵化生產(chǎn)經(jīng)營使用。2018年7月27日,市政府作出的土地征收公告將趙先生的房屋納入到征收范圍。然而2019年2月2日夜間23點許,趁著夜色,一伙不明身份的人員偷偷拆除了趙先生的房屋。房屋遭到到違法拆除破壞后,一家在外的趙先生第一時間報了警。

 

經(jīng)公安機關(guān)調(diào)查,趙先生房屋是劉某帶人所為。隨后趙先生向法院起訴劉某及其單位建設(shè)公司,根據(jù)民事訴訟中的證據(jù)及最后法院審理確認(rèn),趙先生得知是劉某及其單位建設(shè)公司對自己的房屋實施的強制拆除行為。

 

趙先生認(rèn)為劉某及其單位建設(shè)公司在沒有事先通知,也沒有履行法定程序的情形下,在國家法定節(jié)假日期間的夜間,安排施工人員對自己房屋進行強制拆除的行為,嚴(yán)重違反法律規(guī)定,侵害了自己的合法權(quán)益。

 

深知憑借自己無法維權(quán)的趙先生聯(lián)系了專業(yè)代理征收拆遷行政案件的北京京云律師事務(wù)所來幫助他維權(quán)。接受委托后,京云律所組建了律師辦案團隊具體負(fù)責(zé)該案。在詳細(xì)了解趙先生的案件事實后,京云律師認(rèn)真梳理了案情和進一步收集了相關(guān)的涉案證據(jù)。最后以區(qū)政府為被告向法院提起行政訴訟,請求依法確認(rèn)被告區(qū)政府于2019年2月2日夜間對原告趙先生600平方米房屋強制拆除的行為違法。

 

 

庭審
 

 

 

 庭審中,被告區(qū)政府辯稱:原告所述無事實依據(jù),被告從未強拆過原告房屋,也沒有委托任何單位或個人對原告房屋進行強拆。經(jīng)被告了解,原告房屋系在承包土地上非法建設(shè)的違法建筑。原告承包地因棚戶區(qū)改造項目用地需要,2018年被政府依法征收,征地補償款已經(jīng)依據(jù)補償協(xié)議約定補償?shù)轿唬鎸ν恋乇徽魇帐马椢匆婪ㄌ岢鋈魏萎愖h。故原告的違法建筑被拆與被告無關(guān),原告的訴求無事實和法律依據(jù),依法應(yīng)予駁回。

 

京云律師指出:

 

首先,原告趙先生稱其案涉房屋及土地在區(qū)政府實施的棚戶區(qū)改造項目范圍內(nèi),用于建設(shè)棚戶區(qū)回遷安置房,2019年2月2日原告趙先生房屋于被強制拆除,因被告區(qū)政府是征收主體,應(yīng)推定該強制拆除行為系被告所為。區(qū)政府稱因棚戶區(qū)改造項目進行建設(shè)回遷房時征收了原告案涉土地,雖否認(rèn)實施強制拆除原告房屋的行為,但在區(qū)政府未能提交證據(jù)證實案涉房屋由其他相關(guān)部門實施的情況下,應(yīng)推定作為征收主體的被告區(qū)政府為強制拆除機關(guān)。

 

其次,區(qū)政府主張原告案涉房屋系違法建筑,但根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條、第六十八條和《中華人民共和國行政強制法》第三十五條、第三十六條、第三十七條、第三十八條、第四十四條之規(guī)定,即使案涉房屋系違法建筑,也應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定后,依照上述法律規(guī)定的程序進行拆除,被告區(qū)政府未提交其實施強制拆除原告案涉房屋前已履行了法定程序的相關(guān)證據(jù),故被告實施被訴強制拆除行為屬程序違法。

 

最終,法院采納了京云律師的法律意見,判決:確認(rèn)被告區(qū)人民政府強制拆除原告趙先生房屋的行為違法。

【京云<a href=http://www.5m1q76o.cn/team/ target=_blank class=infotextkey>拆遷律師</a>】村民房屋節(jié)假日夜間被偷拆成廢墟,即使不是征收政府所為也難逃責(zé)任! 

 
 
溫馨提示
 
 

如果您遇到了節(jié)假日強拆或者偷拆的情況,比如回了一趟老家或者出門走了一趟親戚之后發(fā)現(xiàn)房子沒了,這時一定不要猶豫,咨詢京云律師直接啟用法律程序,訴訟維權(quán),維護自己的合法權(quán)益!

 

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