房產(chǎn)證加名的三種情況是：贈(zèng)與：?jiǎn)畏降讲粍?dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記變更名稱，或單方到公證機(jī)關(guān)公證再申請(qǐng)過戶;買賣：買賣雙方到不動(dòng)產(chǎn)登記中心持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書;析產(chǎn)：僅適用于夫妻之間，憑借結(jié)婚證等資料直接辦理。關(guān)于房產(chǎn)證加名的三種情況是哪些的問題，下面由小編為您詳細(xì)解答。

　　房產(chǎn)證加名的三種情況是哪些

　　1、房產(chǎn)證加名的三種情況是：

　　(1)贈(zèng)與：?jiǎn)畏降讲粍?dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記變更名稱，或單方到公證機(jī)關(guān)公證再申請(qǐng)過戶;

　　(2)買賣：買賣雙方到不動(dòng)產(chǎn)登記中心持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料辦理轉(zhuǎn)移登記;

　　(3)析產(chǎn)：僅適用于夫妻之間，憑借結(jié)婚證等資料直接辦理。
       

　　2、法律依據(jù)：

　　《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條，因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：

　　(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的;

　　(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;

　　(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;

　　(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的;

　　(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的;

　　(六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的;

　　(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。