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違建大棚房能不能強拆?
違建大棚房能不能強拆?
2022-12-20   閱讀:7852   京云律師

  違規搭建的大棚房將被強制拆除,屬于違法建筑,拆除后將不予補償。對于大棚房,一般會認定為違法建筑,而被強拆的情況也不會得到補償。

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  棚屋是指以建造農業大棚為名,實際從事非農業建設的行為,屬于違法建筑,對違法建筑可以強制拆除,而不需補償。

  中華人民共和國的土地管理法 第38條:非農業建設必須節約使用土地,可以利用荒地的,不能占用耕地;可以利用劣質耕地的,不能占用良田。 不得占用耕地建窯、造墳,不得擅自建設建筑物、挖砂、采石、采礦、取土等。 不得占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
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  第44條建設占用土地,涉及農用地改為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。 國家批準的公路、管道和大型基礎設施建設項目以及省、自治區、直轄市人民政府批準的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由國務院批準。

  經土地利用總體規劃確定的城鎮、村莊、集鎮建設用地規模范圍內,因實施規劃需要將農用地轉為建設用地的,由原批準土地利用年度計劃的部門按批次審批。經批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可由市、縣人民政府批準。

  對不屬于本條第二、三款規定范圍的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。

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