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受中國傳統(tǒng)文化的影響,大多人對死亡比較避諱,加上有些人的法律觀念相對淡薄。很少有人在去世之前就把身后財產(chǎn)的問題做好交代,因此遺產(chǎn)繼承糾紛案件時有發(fā)生。親人去世之后,房產(chǎn)究竟如何繼承?

首先，我們應該先確定被繼承人生前是否訂立過遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議,有遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的按遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議執(zhí)行，沒有的則按照法定繼承。

其次，房產(chǎn)法定繼承的方式主要有2種,1、繼承權公證繼承。2、訴訟繼承。

繼承權公證繼承：

在發(fā)生繼承行為的時候，辦理繼承權公證書可以使繼承行為得到公證處的認定，對于以后防止財產(chǎn)權利糾紛起到重要的作用,這種方式主要適用于各繼承人之間無任何糾紛的情形，可以選擇通過公證處的繼承權公證,拿到繼承權公證書到不動產(chǎn)登記中心辦理過戶。

繼承權公證書辦理需提交資料較多,手續(xù)比較繁瑣，但是其公證效力可以在很大程度上有效避免之后糾紛的產(chǎn)生訴訟繼承:如若繼承不能達成一致意見有糾紛的情況下則只能通過訴訟的方式,根據(jù)法院的判決來進行房產(chǎn)繼承房產(chǎn)繼承訴訟要要注意什人?

第一,證件材料:1、繼承人的身份證明(身份證復印件):2、被繼承的房產(chǎn)證明文件(房產(chǎn)證);3、被繼承人的死亡證明;4、親屬關系證明;5遺囑(遺囑繼承的情況)。

第二,管轄:對于遺產(chǎn)繼承的官司要確定管轄法院,根據(jù)民事訴訟法相關規(guī)定,房產(chǎn)繼承訴訟管轄地確定為不動產(chǎn)所在地，即被繼承房產(chǎn)所在地法院管轄。被告收到原告起訴的訴訟材料后首先審查受訴法院是否有管轄權，若管轄權錯誤需要提出管轄異議。

第三，調(diào)解:如果繼承人之間對于房產(chǎn)份額沒有異議，法院可以形成調(diào)解書，如果各方無法對于房產(chǎn)的繼承達成一致，必須由法院下判決。

第四，費用:房產(chǎn)繼承的官司一般涉及兩方面的費用。

法院收取的訴訟費一般是按照房屋政府指導價格的 1%來收取。另外，適用簡易程序?qū)徖淼陌讣约耙哉{(diào)解方式結案的案件減半交納案件訴訟費。對上訴的案件,按照不服一審判決部分的上訴請求數(shù)額交納案件訴訟費。

房屋繼承官司律師費用，具體需要根據(jù)案件的難易程度以及具體情況判斷，是可以和律師進行協(xié)商的,沒有一個具體的標準。房產(chǎn)的標的額都不算小,在打房產(chǎn)繼承的官司時千萬不能為了省下律師費而損失更多。畢竟律師是專業(yè)人員，法律知識全面，訴訟經(jīng)驗豐富。往往有的繼承案件比較復雜,涉及的繼承人有很多,各方之間存在嚴重的糾紛。并且家庭之間又無明顯的證據(jù)支持,當事人又缺乏法律知識,無技巧和經(jīng)驗,為了保證利益不受損失,請律師就非常必要了。