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　　對于具體的集體土地征收程序，為了能讓大家進一步的了解或是一目了然的知道新的征收程序，凱諾律師就《土地管理法》、《土地管理法實施條例》中所確立的農(nóng)村集體土地征收程序以最簡潔的方式給大家呈現(xiàn)了出來。

　　拆遷的補償流程包括：由房屋征收拆遷部門和被征收人協(xié)商拆遷補償問題，雙方協(xié)商一致的，簽訂征收拆遷補償協(xié)議，按協(xié)議約定期限支付補償款;協(xié)商不成的，由房屋征收部門作出征收補償決定。關(guān)于拆遷的補償流程是怎樣的的問題，下面由小編為你詳細解答。
       

　　拆遷的補償流程是怎樣的

　　1、拆遷的補償流程如下：

　　(1)由房屋征收拆遷部門和被征收人協(xié)商拆遷補償問題，雙方協(xié)商一致的，簽訂征收拆遷補償協(xié)議。

　　(2)簽訂征收拆遷補償協(xié)議后，雙方要履行協(xié)議的義務(wù)，征收部門要在約定的期限內(nèi)支付拆遷補償。

　　(3)如果一方當事人不履行拆遷補償協(xié)議的，另一方可以向人民法院起訴。

　　(4)如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議的，房屋征收部門可以按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

　　2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條、第二十六條

　　發(fā)布土地征收預(yù)公告——開展土地現(xiàn)狀調(diào)查——開展社會穩(wěn)定風(fēng)險評估——擬定征地補償安置方案——發(fā)布征地補償安置方案公告——組織聽證——辦理征地補償?shù)怯?mdash;—簽訂征地補償安置協(xié)議——申請土地征收審批——發(fā)布土地征收公告——作出征地補償安置決定——責令交出土地——申請法院強制執(zhí)行。

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