房屋拆遷案例
房屋質量和延遲交付糾紛問題可以退房。因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后房屋主體結構質量經核驗確實不合格的，買受人可以退房;關于房屋質量和延遲交付糾紛問題是否能夠退房的問題，下面由小編為您詳細解答。
房屋質量和延遲交付糾紛問題能夠退房嗎
1、房屋質量和延遲交付糾紛問題可以退房。因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后房屋主體結構質量經核驗確實不合格的，買受人可以退房;請求解除合同和賠償損失的，應予支持。房屋延遲交付經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，買受人可以退房。
2、法律依據：
《商品房銷售管理辦法》第三十條，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。
《商品房銷售管理辦法》第三十五條，商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房;給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
希望以上內容能對你有所幫助,如果你還有其他問題可以咨詢云合專業律師網的律師。
免責聲明：本網部分文章和信息來源于互聯網，本網轉載出于傳遞更多信息和學習之目的。如轉載稿涉及版權等問題，請立即聯系網站管理員，我們會給與以更改或者刪除相關文章，保證您的權利。
上一篇：遭遇一房二賣如何處理
下一篇：農村房屋宅基地可以買賣嗎
