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　　在我們的日常生活中，隨著城市化進程的加快，有很多的房產(chǎn)都被拆遷，當屬于自己的房產(chǎn)被拆遷時，是會有一定的補償?shù)?。那?a href=http://www.5m1q76o.cn/jingyun/casefwcq/ target=_blank class=infotextkey>房屋拆遷補償協(xié)議的常見陷阱?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
       
　
    　房屋拆遷補償協(xié)議的常見陷阱

　　(一)采用心理戰(zhàn)術(shù)逼迫被拆遷人簽字

　　在實際拆遷中，拆遷方常以政策作為擋箭牌，以“少補”或“不補償”作為威脅，逼迫被拆遷人簽字，被拆遷方的口頭威脅與政策不等于法律，在遇到此類狀況時，一定果斷選擇維權(quán)。

　　(二)合同約定不夠具體明確

　　拆遷補償協(xié)議

　　(三)拆遷方未當場簽字蓋章合同被篡改

　　拆遷人經(jīng)常以需要將被拆遷人簽好字的合同帶回蓋章為由，承諾會在簽字蓋章后將完整的協(xié)議交給被拆遷人。待協(xié)議交回被拆遷人手上時，這份經(jīng)雙方簽字蓋章的合同條款可能跟自己當初簽訂的有所出入，補償標準條款已經(jīng)被拆遷人修改。

　　(四)房屋評估有貓膩

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》規(guī)定，不管是整體評估還是分戶評估報告，都應(yīng)當由負責房屋征收評估項目的兩名以上注冊房地產(chǎn)評估師簽字，并加蓋房地產(chǎn)評估機構(gòu)公章。

　　房屋拆遷補償協(xié)議書樣本內(nèi)容是什么

　　被拆遷人和拆遷人在簽訂房屋拆遷補償協(xié)議，會因拆遷補償方式的不同，房屋拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容也會不同。補償方式是貨幣補償?shù)?，協(xié)議中應(yīng)載明補償金額、搬遷期限;補償方式是產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議中應(yīng)載明安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點、搬遷期限和補償?shù)牟顑r。

　　房屋拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容通常包括:

　　(一)拆遷補償方式，協(xié)議中載明貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　(二)補償方式相關(guān)的補償金額或者安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點等。

　　(三)搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。

　　(四)搬遷相關(guān)的補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式。

　　(五)違約責任和爭議解決的方式。

　　(六)當事人約定的其他條款。

　　以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于房屋拆遷補償協(xié)議的常見陷阱的相關(guān)知識，在面臨房屋拆遷的時候，補償金額我們在協(xié)議簽訂之前一定要約定好，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢云合專業(yè)律師網(wǎng)，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。