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　　在現(xiàn)實(shí)生活中，由于國家使用土地的需要，國家可以征收或拆除土地。企業(yè)所在地被征收拆遷的，企業(yè)可以獲得拆遷補(bǔ)償。企業(yè)拆遷有哪些補(bǔ)償?

　　企業(yè)拆遷有哪些補(bǔ)償?

　　根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，企業(yè)拆遷補(bǔ)償較多，包括被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。如果企業(yè)拒絕接受賠償決定，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或訴訟。

        

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的合同期限內(nèi)不能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收人不明確的，由房屋征收部門申請(qǐng)征收房屋的市、縣級(jí)人民政府根據(jù)本條例的規(guī)定，根據(jù)征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

　　補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第25條第1款規(guī)定的補(bǔ)償協(xié)議。

　　被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

　　拆遷單位如何確定安置人員?

　　鑒于實(shí)際情況紛繁復(fù)雜，應(yīng)安置人員的確定存在一定的難度，實(shí)踐中動(dòng)拆遷單位對(duì)應(yīng)安置人員的核定有三種形式：

　　(1)動(dòng)拆遷單位和被拆遷人(以戶為單位)簽訂的《房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議》中附有安置人員的名單，除非上述條款被法院宣告無效，一般都按該協(xié)議分割動(dòng)拆遷補(bǔ)償款;

　　(2)在《房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議》中無相關(guān)條款，但在動(dòng)拆遷單位動(dòng)遷之初以戶為單位制定的“兩定表”(即核定人員表、核定面積表)中有相關(guān)記載的，一般以該表中的相關(guān)內(nèi)容為參考，依據(jù)當(dāng)事人提出的合理合法的主張，確定安置補(bǔ)償人員;

　　(3)當(dāng)《房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議》及“兩定表”對(duì)相關(guān)安置人員均不明晰時(shí)，調(diào)解人員可至動(dòng)拆遷單位了解具體情況，參考其意見合理確定安置人員。

　　上述知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，企業(yè)拆遷補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)龋髽I(yè)如對(duì)補(bǔ)償決定不服，可申請(qǐng)行政復(fù)議或提起訴訟。如有任何法律問題，歡迎前來咨詢。