【征地拆遷案例】 遇到暴力拆遷怎么辦?
2021-10-26 閱讀：503
暴力征收，農(nóng)戶(hù)分文未得——聊城農(nóng)民聘請(qǐng)京云律師事務(wù)所律師維權(quán)案情介紹：
2014年山東聊城地處山東省西部，聊城地處中原腹地，在全國(guó)建設(shè)美麗城鎮(zhèn)的大環(huán)境下，東昌府區(qū)政府為進(jìn)行城鎮(zhèn)建設(shè)，大刀闊斧地進(jìn)行征地拆遷工作，在此過(guò)程中，需占用征收聊城東昌府某村房屋及耕地幾十畝土地，當(dāng)?shù)卣畬?shí)施征地拆遷工作，2014年在沒(méi)有什么手續(xù)的情況下，村委會(huì)向全村占用耕地的住戶(hù)發(fā)出征地的通知，但是僅僅局限在村委會(huì)向農(nóng)戶(hù)通知，沒(méi)有見(jiàn)到任何書(shū)面材料（包括征地通知書(shū)，征地拆遷公告，征地補(bǔ)償方案等），并且此次征收政府沒(méi)有給予全村占用耕地的住戶(hù)任何補(bǔ)償。農(nóng)民遇到暴力拆遷怎么辦？
在僅僅的一個(gè)月中，農(nóng)民遇到暴力拆遷怎么辦？農(nóng)民的耕地就被強(qiáng)行占用，耕地上農(nóng)作物被破壞，農(nóng)戶(hù)多次與村里進(jìn)行溝通，但是在政府的支持與強(qiáng)大的壓力下，農(nóng)戶(hù)訴求無(wú)門(mén)，受害人向當(dāng)?shù)氐穆蓭熯M(jìn)行咨詢(xún)但是沒(méi)有一個(gè)律師愿意介入此次案件，都是擔(dān)心被政府強(qiáng)行吊銷(xiāo)執(zhí)業(yè)證。為此，當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w中的21戶(hù)農(nóng)民遇到暴力拆遷怎么辦？選擇向北京律師求助，當(dāng)京云律師事務(wù)所得知此次事件，在困難重重的情況下，毅然決然接受受害者委托，要用法律維護(hù)這些人的合法權(quán)益。
相關(guān)法律法規(guī)：
《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定：“在征地依法報(bào)批前，要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民”。
根據(jù)《征收土地公告辦法》第三條 征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書(shū)面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進(jìn)行公告。
根據(jù)我國(guó)《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
根據(jù)《山東土地征收管理辦法》第十一條 市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將擬定的土地征收補(bǔ)償安置方案，在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地進(jìn)行公示，公示期不得少于5個(gè)工作日。
法律分析：
根據(jù)我國(guó)的法律來(lái)看，我國(guó)的土地征收有一個(gè)完整的實(shí)施流程，土地征收不是一個(gè)簡(jiǎn)單的工作，其中存在很多的手續(xù)，最為重要的是向征求廣大人民的意見(jiàn)。
一般情況下，我國(guó)的土地征收要經(jīng)歷一下程序，1、征地告知2、現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)3、組織征地聽(tīng)證4、征地的審核、報(bào)批5、征地公告6、簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議等等。
從征收的內(nèi)容上講，這其中最受到老百姓關(guān)注的是公告與征收方案及補(bǔ)償問(wèn)題，也是老百姓最為關(guān)注的事情，根據(jù)上述《征收土地公告辦法》第三條規(guī)定 征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書(shū)面形式公告。在此次案件政府沒(méi)有任何書(shū)面通知，只有村委會(huì)的口頭通知，顯然這是嚴(yán)重違法的。
從征收的程序上講，政府在征收程序上存在嚴(yán)重違法事實(shí)，首先征收三十畝耕地以上的要向國(guó)務(wù)申請(qǐng)，其次，征收要進(jìn)行一定的立項(xiàng)、批準(zhǔn)、公告等手續(xù)，而本案中，聊城政府沒(méi)有出示任何文件，更沒(méi)有任何的書(shū)面征收拆遷方案。
辦案分析：
（一）案件事實(shí)調(diào)查，證據(jù)的收集
首先、針對(duì)山東聊城的事實(shí)情況京云律師事務(wù)所召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，指派主管律師吳律師接手案件，介紹當(dāng)前案件進(jìn)展情況，分析案件的法律關(guān)系，適用法律情況以及相對(duì)應(yīng)的策略。
其次、京云律師事務(wù)所為了更好的了解案情，指派吳律師等兩名專(zhuān)業(yè)律師前往當(dāng)?shù)剡M(jìn)行案件的調(diào)查，與當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商與溝通，切實(shí)的對(duì)征收的范圍、征收的位置、征收對(duì)象以及地上物的損失等進(jìn)行調(diào)查總結(jié)。
再次、依托京云律師團(tuán)隊(duì)，京云多名律師進(jìn)行案件分析，整合事實(shí)證據(jù)，化整為零，制定案件籌劃方案，貫穿“打、談結(jié)合”的整體思路，與當(dāng)事人密切配合，牽制政府的征收進(jìn)度，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
（二）團(tuán)結(jié)配合，相互協(xié)作
在此次的案件中，農(nóng)民遇到暴力拆遷怎么辦？在當(dāng)?shù)氐恼弥炒?1戶(hù)村民聘請(qǐng)律師后，當(dāng)?shù)卣疄榱司徑馊嗣袢罕娕c政府的矛盾，以每平米20元錢(qián)的價(jià)格向除21戶(hù)之外的村民發(fā)放征收補(bǔ)償，而這21戶(hù)村民成為了全村村民的笑柄，此21戶(hù)村民沒(méi)有信心在進(jìn)行維權(quán)，在全村的壓力下，更是對(duì)當(dāng)前的事實(shí)無(wú)奈，甚至認(rèn)為他們沒(méi)有獲得補(bǔ)償是因?yàn)槁蓭煹脑?。京云律師與村民溝通后，分析案情，直指案件的要害，反駁一些村民唱衰律師作用的話(huà)語(yǔ)，使村民有勇氣拿起法律的武器和違法行為斗爭(zhēng)。也揭穿了當(dāng)?shù)卣谡魇盏倪^(guò)程中妄自執(zhí)法，區(qū)別對(duì)待的策略。
（三）承辦律師敢于擔(dān)當(dāng)、沖破阻力力爭(zhēng)法權(quán)
京云律師在得知農(nóng)民遇到暴力拆遷怎么辦？在了解完征收情況后，為獲得證據(jù)，先后向當(dāng)?shù)卣鞑块T(mén)調(diào)取相關(guān)信息，各部門(mén)相互推脫，根據(jù)我國(guó)信息公開(kāi)法的規(guī)定，政府部門(mén)應(yīng)在當(dāng)事人申請(qǐng)后的15日內(nèi)回復(fù)，京云律師針對(duì)政府部門(mén)違法程序向聊城東昌府法院提起訴訟，據(jù)理力爭(zhēng)，政府部門(mén)以敗訴告終。隨后京云律師在事實(shí)的基礎(chǔ)上又向聊城中級(jí)人民法院起訴，然而，在我國(guó)依法治國(guó)的政策下，當(dāng)?shù)卣畢s蓄意阻止，京云律師依靠專(zhuān)業(yè)的素養(yǎng)與聊城中級(jí)人民法院副院長(zhǎng)當(dāng)面會(huì)談，副院長(zhǎng)指定立案庭長(zhǎng)全力配合，可是在實(shí)際的立案過(guò)程中，立案法官以種種理由不予立案，京云律師與其進(jìn)行爭(zhēng)論，大談法律規(guī)定，法院迫于壓力立案辦理。
（四）多重運(yùn)用辦案方式，維護(hù)人民正當(dāng)合法權(quán)利不容置疑
農(nóng)民遇到暴力拆遷怎么辦？
在京云律師維權(quán)團(tuán)隊(duì)與當(dāng)?shù)氐?1戶(hù)村民的配合下，獲得是人民當(dāng)家做主地位的確認(rèn)。京云律師在政府面前運(yùn)用專(zhuān)業(yè)的法律知識(shí)指出政府征收違法，完全不顧當(dāng)?shù)乩习傩盏男那椋臀覈?guó)法律相違背，和我國(guó)以人為本的政策更是相距甚遠(yuǎn)。最終政府給予讓步，在起訴、談判、法庭調(diào)解的配合下，在法庭調(diào)解階段委托京云律師事務(wù)所的21戶(hù)當(dāng)事人最終獲得應(yīng)有的征收補(bǔ)償，以每畝近三十元的價(jià)格完美收官，并且政府支出當(dāng)?shù)卮迕衿刚?qǐng)京云律師的全部費(fèi)用與訴訟費(fèi)用。
京云律師維權(quán)團(tuán)隊(duì)為當(dāng)事人爭(zhēng)取的是合法的權(quán)益，推動(dòng)的是是依法治國(guó)的進(jìn)程。被征收農(nóng)民獲得的不僅僅是金錢(qián)的補(bǔ)償，還有今后的幸福生活。
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