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　　拆遷房承租人能獲得哪些補償?

　　1、搬遷費，又稱搬遷補助費

　　拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。如果被拆遷人與承租人就該項費用有約定的，按約定辦理;若無約定的，則當房屋由房屋承租人使用時，發(fā)給房屋承租人。
       

　　2、提前搬遷獎

　　規(guī)定被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)提前搬遷的，拆遷人可以給予搬遷獎勵費。搬遷獎勵費的支付按搬遷費的支付原則辦理。

　　3、臨時安置補助費(過渡費)

　　4、停產(chǎn)停業(yè)損失

　　因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應當給予適當補償。據(jù)此，若因拆遷造成承租人停產(chǎn)、停業(yè)的，則承租人有權要求獲得相應的補償。

　　5、添置物品的補償

　　承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人改善或者增設的物品主要體現(xiàn)為對房屋的裝修及添置的相關設施，如承租人與被拆遷人就此項改善或者增設物品有約定的，則按約定處理;如無特別約定或約定不明的，則此部分的拆遷補償款應支付給承租人。