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　　被征收人對房屋評估價值如果有異議，應(yīng)該怎么辦?

　　隨著城市建設(shè)的發(fā)展，越來越多的地區(qū)都開始了拆遷的進(jìn)程。拆遷對于老百姓來說都是一件大事兒，尤其是拆遷補償問題，這關(guān)系到老百姓們最基本的生活保障。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，被征收房屋的價值，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收補償評估辦法評估確定。那么被征收人如果對評估機構(gòu)出的評估報告有異議該怎么辦呢?
　　

　　老王住在某縣城南側(cè)的一處平房區(qū)內(nèi)，當(dāng)?shù)乜h政府為了改善當(dāng)?shù)鼐用竦纳顥l件，決定將平房區(qū)改建為居民保障房，消息一出，就得到了當(dāng)?shù)鼐用竦姆e極響應(yīng)，也積極配合政府的征收工作，征收部門根據(jù)老王等人的選擇，依法委托了符合法律規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對被征收的房屋進(jìn)行評估工作。很快，評估機構(gòu)就完成了評估，并向政府部門出具了整體評估報告和分戶評估報告。一切都很順利，但是當(dāng)住戶們拿到自己房屋的分戶評估報告時，對報告很不滿意，大家都認(rèn)為評估報告上的房屋價值比市場價值要低很多，難以接受，那么老王和住戶們該怎么辦呢?

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，被征收人對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。

　　《國有土地上房屋征收評估辦法》對申請復(fù)核的期限也做出了具體的規(guī)定，老王對房屋評估部門作出的評估結(jié)果有異議，應(yīng)當(dāng)自收到評估報告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估，在申請復(fù)核評估的時候，需要向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提出書面復(fù)核評估申請，并指出評估報告中存在的問題。

　　房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面符合評估申請之日起10日內(nèi)對評估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，如果改變原評估結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)重新出具評估報告，如果沒有改變也要書面告知復(fù)核評估申請人。

　　如果申請人對于復(fù)核評估結(jié)果仍然有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。

　　如果被征收人對補償仍然有異議的，就由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并且在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

　　綜上所述，如果被征收人對評估機構(gòu)作出的評估結(jié)果不滿意，一定要注意申請復(fù)核的期限，及時采取維權(quán)措施，以免自己的合法權(quán)益受損。