從法律上講，拆遷協(xié)議是基于雙方平等協(xié)商而自愿簽訂的，其性質(zhì)屬于民事合同，一旦被拆遷人在協(xié)議上簽字，就等于認(rèn)可協(xié)議中的拆遷安置方案與補(bǔ)償價(jià)格，即使賠償補(bǔ)償價(jià)格很低也沒(méi)有辦法后悔，不得再主張協(xié)議無(wú)效。

　　簽了拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后還可以撤銷嗎?

　　要想撤銷協(xié)議，被拆遷人可以采取與拆遷方進(jìn)行協(xié)商談判的方式，要求提高補(bǔ)償價(jià)格;還可以通過(guò)行政訴訟或者行政復(fù)議的方式，要求判定協(xié)議無(wú)效或者撤銷協(xié)議。因?yàn)闊o(wú)效合同是沒(méi)有任何約束力的，這樣就爭(zhēng)取到了重新簽訂協(xié)議、提高補(bǔ)償價(jià)格的機(jī)會(huì)。
       

　　一般來(lái)說(shuō)，發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償太少而想撤銷協(xié)議是非常難的，但也不是完全不可能。那么怎么才能撤銷協(xié)議，而自己還不違約呢，那么就要從房屋拆遷立項(xiàng)、拆遷方案制定程序和簽訂的拆遷協(xié)議這三個(gè)方面想辦法，出現(xiàn)下述情況之一才有可能撤銷協(xié)議。

　　⑴房屋拆遷是否在合法拆遷范圍之內(nèi)，是否已經(jīng)獲得市縣級(jí)政府立項(xiàng)批復(fù)，這就需要向城改或者棚改辦申請(qǐng)信息公開，要求提供集體土地或者國(guó)有土地上房屋拆遷的城改或者棚改立項(xiàng)批復(fù)。

　　⑵如果是集體土地上房屋拆遷，那就要求提供集體建設(shè)用地征收批文，可以向自然資源部門申請(qǐng)信息公開。

　　⑶制定拆遷安置方案時(shí)有無(wú)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

　　⑷制定整村拆遷安置補(bǔ)償方案時(shí)，是否經(jīng)過(guò)2/3以上村民代表簽字同意，是否經(jīng)村委會(huì)、村黨支部和監(jiān)委會(huì)同意。

　　⑸被拆遷人是否有證據(jù)表明是在遭受欺詐或脅迫的情況下，非自愿地簽訂了明顯不公平拆遷協(xié)議，就種情況就需要保留相關(guān)證據(jù)，以證明簽訂拆遷協(xié)議時(shí)受到可欺詐或脅迫。

　　⑹不是戶主本人簽訂的拆遷協(xié)議。

　　⑺簽訂拆遷協(xié)議的簽字者屬于無(wú)民事行為能力或限制行為能力人。

　　即使出現(xiàn)上述情況之一，如果被拆遷人想通過(guò)訴訟方式撤銷協(xié)議，還必須在法律規(guī)定的時(shí)效期間內(nèi)行使自己的權(quán)利。
       
      大家還有什么想了解的法律知識(shí)或者想咨詢的法律問(wèn)題，歡迎撥打全國(guó)法律咨詢熱線：010-6518-1102,專業(yè)律師在線為您解答疑惑。