農(nóng)村房屋沒(méi)有房產(chǎn)證不一定就是違建的;在農(nóng)村的房子基本上是沒(méi)有房產(chǎn)證的，一般農(nóng)村的土地只要是慎得村委會(huì)的同意而且也進(jìn)行簽訂了審批程序那么就可以進(jìn)行建房子，但這同樣是合法的。

　　農(nóng)村房屋沒(méi)有房產(chǎn)證就是違建嗎?

　　不一定!

　　我們都知道在很早之前《土地管理法》并沒(méi)有那么嚴(yán)格，很多的農(nóng)房都是沒(méi)有證件的，對(duì)于農(nóng)民的宅基地大都采取十分簡(jiǎn)單的審批手續(xù)，往往宅基地劃定的地塊通過(guò)審批后，農(nóng)民們都只會(huì)拿到一張紙，上面寫(xiě)著審批的內(nèi)容，同時(shí)蓋有政府的公章。

　　但是現(xiàn)在由于國(guó)家大力發(fā)展農(nóng)村，所以搬遷也就越來(lái)越多，許多無(wú)證建筑給很多人造成了困擾。可是于情于理那些經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單審批的房屋也都應(yīng)該屬于合法建筑，這些是歷史原因沒(méi)有證件的建筑，無(wú)論如何都不能被認(rèn)定為違建。
　　

　　違法建筑一般包括以下幾種情形：

　　1、沒(méi)有申請(qǐng)或者申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn);

　　2、沒(méi)有取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑;

　　3、雖然取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按照批準(zhǔn)的范圍、使用性質(zhì)建成的建筑;

　　4、擅自將臨時(shí)建筑建設(shè)為永久性的建筑。

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