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違章建筑拆除怎么補償
違章建筑拆除怎么補償
2022-06-23   閱讀:1057   云合專業律師網整理

  違章建筑在生活中還是能見到的,特別是在一些農村地區,很多的房屋建筑都是屬于違章建筑的情況,那么關于這類房屋拆除能否獲得補償也是大家比較關心的,下面就讓小編為大家帶來違章建筑拆除怎么補償的相關內容,一起來看看吧。

  違章建筑拆除怎么補償

  認定是違章建筑,無權主張拆遷補償。

  法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條,市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
  違章建筑拆除怎么補償

  認定違章建筑的前提

  在拆遷征收領域中,違章建筑的類型主要有:

  1、未取得建設工程規劃許可證或者雖取得建設工程規劃許可證,但未按批準范圍、內容施工的;

  2、自建房,即在現有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;

  3、未經批準在包括承包地、宅基地在內的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構筑物,且該集體土地使用權系通過農民私自轉讓取得;

  4、占有國有土地和在農村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構筑物;

  5、未經批準占用過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

  6、在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構筑物。
  

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