為了實施完善的新農村建設,各地部分農村房屋面臨征收拆遷,而拆遷單位的補償是現階段農民最擔心的事情。具體補償金額是多少,補償單價是多少,除了國家規定的補償項目外,還有沒有其他補償項目?我們農民應該盡快了解這一點。
農村房屋拆遷主要有貨幣或者是房屋重置兩種補償安置方式,
(1)可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
(2)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
(3)被拆除房屋評估如選用重置法的,按重置單價結合成新,由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
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