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在生活中,農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆的情況很多,辛苦建造的房屋被別人強(qiáng)拆,心里肯定是不服的。有些人會(huì)冷靜地尋求解決問題。那農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆可以要求賠償嗎?
可以,拆遷單位按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付各種補(bǔ)償。
一般有:
第一,房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。
第二,周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
第三,鼓勵(lì)被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄部分權(quán)利,如自愿搬遷到郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律政策確定。
第四,對(duì)于老城區(qū),建成區(qū)一般按照被拆遷房屋合法面積每月每平方米8元的標(biāo)準(zhǔn)給予過渡補(bǔ)貼,新區(qū)一般按照6元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼;過渡補(bǔ)貼按18個(gè)月以上30個(gè)月以下(含30個(gè)月)的2倍計(jì)算;超過30個(gè)月的,按3倍計(jì)算。
違法強(qiáng)拆不僅要承擔(dān)民事責(zé)任,還要承擔(dān)刑事責(zé)任和行政責(zé)任。房屋遭到拆遷之后,可以要求拆遷單位進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償費(fèi)用包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、拆遷安置費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)于老城區(qū)的房屋,按照每平方米8元給予補(bǔ)償,對(duì)于新城區(qū)的房屋,按照每平方米6元給予補(bǔ)償。
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