現(xiàn)實(shí)生活中，違章建筑依然存在。如果違法建筑因違法建設(shè)或購(gòu)買違法房屋被有關(guān)部門拆除，在這種情況下，業(yè)主應(yīng)如何維權(quán)?為了方便大家對(duì)相關(guān)內(nèi)容的理解，我們整理了以下內(nèi)容供大家回答問(wèn)題，供大家參考學(xué)習(xí)，希望能幫到你。

　　一、違法建筑拆除時(shí)如何維權(quán)。

　　發(fā)現(xiàn)違法建筑已經(jīng)拆除的，被拆除人可以向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院申請(qǐng)行政訴訟。但需要注意的是，一般不允許直接向人民法院提起訴訟，需要先向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議。如果行政復(fù)議結(jié)果仍然不能令人滿意，只會(huì)請(qǐng)求司法協(xié)助。 首先要知道強(qiáng)制拆遷是否合法，被征地房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由相關(guān)單位向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，即只有司法強(qiáng)制拆遷才合法。對(duì)于法定程序的強(qiáng)制拆遷，人們應(yīng)該自己忽略一些東西。
       

　　被征收人依法不在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 如果拆遷人違法，那么當(dāng)事人首先要冷靜下來(lái)，積極收集證據(jù)，向公安局報(bào)案。當(dāng)面臨非法侵權(quán)威脅時(shí)，立即報(bào)警求助，同時(shí)以書(shū)面形式正式向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。被侵權(quán)后，可以請(qǐng)求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任。

　　第十八條《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)則》。 第十八條房屋拆遷管理部門在申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)行政部門、拆遷當(dāng)事人代表和具有社會(huì)公信力的代表等參加。

　　并就行政強(qiáng)制拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)、程序和計(jì)算依據(jù)進(jìn)行聽(tīng)證。 房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組討論決定，方可向政府申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷。未經(jīng)行政裁決，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。

　　二、房屋拆遷的形式。 房屋拆遷有三種形式:

　　1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。 也就是說(shuō)，由人民政府或者其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆遷、補(bǔ)償、安置等工作。是國(guó)家提倡鼓勵(lì)的拆遷方式。《拆遷條例》規(guī)定:“有條件的城市和城市實(shí)行綜合開(kāi)發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行統(tǒng)一拆遷。

　　2.自行拆遷。 是指被拆遷人本人的搬遷和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須經(jīng)過(guò)拆遷主管部門培訓(xùn)，取得拆遷資格證書(shū)后，方可上崗。

　　3.委托搬遷。 指拆遷人將房屋拆遷補(bǔ)償安置委托給他人。委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書(shū)的單位。 以上是對(duì)“違法建筑拆除如何維權(quán)”相關(guān)法律法規(guī)的回答。

　　可見(jiàn)，被拆遷人可以根據(jù)具體情況向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向人民法院申請(qǐng)行政訴訟。希望這些能幫到你。如有其他問(wèn)題，可以尋求法律咨詢。