征地拆遷案件當(dāng)中,征收方為了項(xiàng)目的順利進(jìn)行,想讓被征收人盡快簽訂協(xié)議,其手段也是千奇百出,軟硬兼施,威逼利誘。以停電停水的方式逼迫拆遷也是最常見的一種手段之一,那么,如果碰到停電停水的情況,被征收人應(yīng)該怎么辦?
孫先生在安徽某縣有一處門市房,一直以經(jīng)營小超市維持生活。2019年的時(shí)候房屋被納入征收范圍,但是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)卻讓孫先生一家難以接受。按照當(dāng)時(shí)的補(bǔ)償孫先生根本不能在周邊再買一套同等面積的門市房,而且原本的生活費(fèi)來源更多的是自己經(jīng)營的小超市,孫先生當(dāng)然不能接受這樣的補(bǔ)償方式,多次試著跟征收方談及補(bǔ)償?shù)膯栴},但是每次都無功而返。征收方態(tài)度比較強(qiáng)硬,說這就是當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),沒辦法提高。多次交涉沒達(dá)成一致,征收方開始采用強(qiáng)硬的手段,直接把孫先生所在的區(qū)域停電停水,說再不簽訂協(xié)議搬遷就采取強(qiáng)制拆除。孫先生無奈之下,委托律師向人民法院提起了訴訟,請求確認(rèn)被告以停電停水的方式逼迫原告搬遷的行為違法,并判令被告立即停止侵害,排除妨礙,恢復(fù)通水通電。
上述案件當(dāng)中征收方已經(jīng)明顯違反了《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條的規(guī)定:征收方不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
最終,孫先生在法院的判決和律師的協(xié)調(diào)幫助下拿到了合理的補(bǔ)償。那么,如果被拆遷人碰到停電停水的情況,應(yīng)該先行保留好證據(jù),然后提起行政復(fù)議或者行政訴訟,確認(rèn)其違法;如造成了一定的損失也可以請求國家賠償。
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