現在都提倡新農村,搞新農村建設,那有時候就難免會拆遷、征地,然后修路,蓋高樓大廈,但是在農村征地并不是說說就可以的,是需要很長時間的準備工作才能有條不紊的,那么農村征地有哪些程序和流程?下面就由云合專業律師網小編為你介紹相關內容。
依據土地管理法的規定,對土地進行征收的時候,首先要報有關部門進行審批,確定征收的方案,由地方政府公布,并且聽取被征收人的意見。具體而言:
(一) 征地的批準程序(以大型建設項目為例)
1、建設項目依法經國務院或省政府批準。
2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。
3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。
4、經市、縣政府同意后逐級上報。
5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。
(二) 征地的實施程序
1、發布征地公告
(1) 發布機關:市縣政府。
(2) 發布范圍:被征收土地所在地的鄉(鎮)、村。
(3) 公告內容:批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法、辦理征地補償的期限等。
(4) 發布后果:公告發布后搶栽、搶種的農作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、辦理征地補償登記
(1) 登記機關:征地公告指定的政府地政部門。
(2) 登記申請人:被征收土地的所有權人、使用權人。
(3)登記期限:征地公告規定的期限。
以上就是云合專業律師網小編為大家介紹的關于農村征地有哪些程序和流程的相關內容。在征收土地的時候一定要本著切實保護耕地、保證國家建設用地以及合理利用土地的原則,而且在這之前還要將被征收土地的農村安置好,避免弄出不必要的事端。
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