一般國家征用宅基地的是會給一定的補償,那么宅基地征用補償規定是什么?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,以下由云合專業律師網小編為大家具體解答這個問題,并帶您了解其他相關法律知識,希望對您的學習和實際應用有所幫助。
(一)宅基地補償計算公式為:宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積
需要注意的是:宅基地補償價是由所在地區的縣人民政府參照區域內普通商品房住宅均價以及城市未來規劃來綜合考慮的。比如,靠近城市周邊,當遇到宅基地征收時補償費用也就會高,如果是偏遠農村地區自然就低了。另外,拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。
(二)房屋拆遷補償計算公式為:房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價
需要注意的是:房屋拆遷面積按照100-150平米來控制,具體補償標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。房屋重置成新均價是則指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價,具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400-700元一平方米幅度內來確定具體補償價格。
以上就是小編整理的關于宅基地征用補償規定的法律知識,希望能為您提供幫助,大家還有什么想了解的法律知識,歡迎咨詢云合專業律師網!專業律師在線為您解答疑惑。
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