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代理案例 /FIRM CASE

京云律師解讀：男孩放走客人寄存在寵物店2萬元的貓，“熊孩子”之

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?我們怎樣才能收回離婚時遺棄的房產？

2021-10-13 閱讀：291

文章指南：

一名男子選擇在離婚時打掃他的房子，并根據離婚協議將他的房地產捐贈給他的妻子。后來，他后悔了，那么他可以在法律層面上撤銷禮物嗎？取消禮物有哪些限制？今天，京云房地產律師將為大家講述這個話題——離婚！這房子是給你的。2017年9月，李剛與妻子小桃11年的婚姻宣告結束。在簽訂離婚協議時，由于小桃工資較低，李剛主動將房子交給小桃，并簽訂了離婚協議；；李剛提出的“離婚協議”之一：“位于某城市社區x棟XXX室的房地產屬于該女性”小桃，我能收回你的房子嗎？離婚后，小桃找到了一份新工作，逐漸超過了李剛的收入。李剛覺得，由于小桃的收入超過了收入，生活也越來越富裕，他想收回捐贈的房產。但他的想法被前妻小桃拒絕了。他們不能談判。李剛別無選擇，只能向法院提起民事訴訟。

? ?京云房地產律師集團多年來遇到的情況來看，因財產分割到法院離婚的夫妻并不多，很多夫妻在一方慷慨饋贈后后悔不已。因此，在做出決定前或沖突后及時咨詢專業律師是最佳選擇。

? ?京云房地產律師集團多年來遇到的情況來看，因財產分割到法院離婚的夫妻并不多，很多夫妻在一方慷慨饋贈后后悔不已。因此，在做出決定前或沖突后及時咨詢專業律師是最佳選擇。

法院：不支持撤銷禮物

2019年3月，法院受理了李剛與小桃離婚后的財產糾紛案

2019年6月，法院駁回了李剛撤銷“離婚協議”的請求，理由是：“李剛離婚后一年內未提起訴訟，且該案件不符合離婚后財產糾紛案件的提起條件”，將財產返還給女性，并將財產交給男性“
律師：收回贈與和不動產非常重要。

一般來說，如果夫妻對協議離婚中的財產分割不滿意，需要起訴，則需要在離婚后一年內提起訴訟。此外，只有當一方在雙方開始簽署協議時進行欺詐和脅迫時，法院才會予以受理，否則在正常情況下不予受理

《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第九條規定，離婚后一年內，男女雙方對財產分割有異議，要求變更或者終止財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理后，訂立財產分割協議未發現欺詐、脅迫行為的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。

如果一方故意告知另一方虛假信息，或故意隱瞞真實信息以誘使另一方虛假表達意圖，則可被視為欺詐；如果強迫另一方違反，造成公民及其家人的生命、健康、榮譽、名譽和財產損失，則可被視為欺詐親友，或者通過損害法人的榮譽、名譽和財產，可以將其出售的人具有真實意圖，可以認定為脅迫。但是，法院根據最高人民法院年月日《解釋》第九條的規定，駁回了李剛的安置房申請＆；40；II＆；41關于適用《中華人民共和國婚姻法》的若干問題“離婚后一年內，男女雙方對財產分割不服，要求變更或者解除財產分割協議的，人民法院應當受理。
“
我們怎樣才能收回離婚時遺棄的房地產？”綜上所述，我們可以得出這樣的結論：如果李剛想要撤銷給小桃的房地產贈與，如果談判失敗，他需要在離婚協議簽訂后一年內提起訴訟，并且有證據表明肖濤在雙方簽署財產分割協議時犯下了欺詐和脅迫行為。這樣，李剛想起訴回家根據民政部發布的《社會服務發展統計公報》，從2001年到2017年，中國離婚人數從125萬增加到437.4萬，增長了3.4倍。其中，從2001年到2017年，“離婚率”從1.96‰上升到3.2‰。除2002年和2006年外，其他年份的“離婚率”與前一年相比略有下降。一些人認為，經濟和社會發展導致男女在工作場所和家庭中的角色發生了變化，男女之間的相互依存關系逐漸減弱；有人認為，許多人缺乏婚姻責任感，視婚姻為小事，草率結婚、草率離婚，導致婚姻家庭不穩定；另一些人認為，監管政策導致了婚姻的不穩定，例如，房地產限購政策發生了變化。一些人認為，中國已婚男女在收入和個性上越來越獨立，他們對家庭民主化和家庭幸福的追求也在不斷增長。另一些人認為，在目前的婚姻法體系下，離婚的成本非常低，這為沖動或倉促離婚打開了大門。無論如何，離婚財產分割就是離婚。