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　　國家臨時用地補償標(biāo)準(zhǔn)

　　臨時用地是指工程建設(shè)施工和進行地質(zhì)勘查需要臨時使用，而在施工或者勘查完畢后不再使用的國有或者集體所有土地，包括因臨時建筑或其他設(shè)施而使用的土地。那么，國家臨時用地的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?下面就由北京京云律師事務(wù)所小編帶您了解一下吧。

      

      一、國家臨時占地補償標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)占用的土地性質(zhì)、地區(qū)等的不同，所補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。

　　1、征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地等用地，按照臨近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍補償。

　　2、征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設(shè)施或者公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村住宅占用的集體所有土地，按照臨近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的5至7倍補償。

　　3、征用空閑地、荒山、荒地、荒灘及其他未利用土地，按照臨近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值3至5倍實行一次性補償。

　　4、征用集體打谷場、曬場等生產(chǎn)用地，按照原土地類別的補償標(biāo)準(zhǔn)補償。

　　5、征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地以及農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補償費標(biāo)準(zhǔn)一般為該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4倍;但是，被征用土地的安置補助費最高不得超過該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。

       二、國家臨時占地補償計算方案

　　臨時占地補償包括土地補償費、青苗補償費、附著物補償費、安置補助費，將所占用的土地面積按照當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)計算即可。

      三、臨時占地的情況

　　1、臨時用地是指工程建施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用、在施工或者勘查完畢后不再需要使用的國有后者農(nóng)民集體所有的土地，包括因臨時建筑或者其他設(shè)施而使用的土地。

　　2、建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應(yīng)當(dāng)西安經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償。

        四、法律依據(jù)

　　《民法典》第二百四十三條“為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。”

　　《中華人民共和國土地管理法》第五十七條“建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年。”

　　以上就是小編整理的國家臨時用地補償?shù)南嚓P(guān)資料，希望能為您提供幫助，想了解更多有關(guān)房屋拆遷、土地征收等方面的問題，請咨詢北京京云律師事務(wù)所。