出租人可以與其協(xié)商，要求其在合理期限內(nèi)搬離;租戶決定續(xù)租的，需要重新訂立租賃合同，繼續(xù)交納租金;租戶不續(xù)租的，則需要在合理期限內(nèi)搬走，否則出租人可要求其承擔相應(yīng)的違約責任。關(guān)于門店合同到期租客不搬怎么辦的問題，下面由云合專業(yè)律師網(wǎng)小編為您詳細解答。

　　一、門店合同到期租客不搬怎么辦？

　　1、出租人可以與其協(xié)商，要求其在合理期限內(nèi)搬離;租戶決定續(xù)租的，需要重新訂立租賃合同，繼續(xù)交納租金;租戶不續(xù)租的，則需要在合理期限內(nèi)搬走，否則出租人可要求其承擔相應(yīng)的違約責任。

         

　　2、法律依據(jù)：《民法典》

　　第七百三十三條，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

　　第七百三十四條　租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。　租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　二、房租到期租客不搬可以換鎖嗎

　　1、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同到期后，承租人不搬走的，房東是可以換鎖的，房屋是房東的，房東有處置房屋的權(quán)利。所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

　　2、承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或與人交換、出賣、贈與等，按侵權(quán)行為處理。出租人回來后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關(guān)部門可予罰款或?qū)Ψ欠ㄋ糜枰詻]收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益，或不服從以上適當處理，出租人有權(quán)就受到的損失向承租人索賠，并申請房屋所在地法院強制執(zhí)。

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